リノベーション事例

生活動線と採光、機能性に富んだリノベーションらしい設計を

駅徒歩3分、70平米近いファミリーサイズのマンションリノベーションの事例のご紹介です。
広々玄関からウォークインクローゼット、各居室や洗面室へのアクセス、LDKからの採光やインパクト抜群のアイランドキッチンの機能性など、お部屋を刷新し新しい価値を生み出す改修を指す「リノベーション」の真骨頂といえる内容です。

隣接した洋室の一部を玄関土間スペースに改良して広々と利用できるようにしました。
ベビーカーは折りたたんで置いておけるのでそれほど広くスペースを取る必要はないとの事でしたが、住戸全体の動線を考えた結果、隣接する洋室はウォークインクローゼットに変更したことにより、この広々とした玄関土間となりました。
もともと洋室の採光用途となっていた窓から日光が取り込めるという、入口から明るいお家作りを実現。

大きな洋室。合わせて約12帖あった洋室と和室のスペースを解体して造りました。
出入口がふたつある理由は、お子様の成長に伴って行く行くは個室とするため取り付けてあるほか、将来的に間仕切り壁を取り付けられるよう、予め設計されている部屋でもあるのです。

LDKは、間取り自体はご購入されたお部屋のそのままを利用した14.5帖のものでありますが、存在感のあるアイランドキッチンの設置や木目調の天井クロス仕上げ、南向きで採光抜群のバルコニーに施したバーチカルブラインドの設置など、おしゃれに決まった内装となっています。
こちらのお家、手前ご紹介した洋室など全体的に共通している点として、照明器具をダウンライトで統一し、空間を広々と見せる工夫を施していますが、アイランドキッチン横の箇所にのみ、ライティングレールを二本取り付けてペンダントライトなど装飾性の強い照明を取り付けられるようにしています。ライティングレール自体も、黒色のキッチンとの色を合わせたコーディネートが素敵です。

キッチン本体のリビング側には、これまた広々とした収納スペースが。
カウンター越しにお料理をしているかたのサポートをリビング側からも行える配置になっている点が、ご家庭の一体感をつなぐ役割を担いそうです。

洗面室は各居室のある廊下と、キッチンのあるリビングから引き戸を開いてお手軽アクセス。生活動線を意識した間取りにしました。
洗面化粧台にもこだわりが。壁まで伸びた広い化粧台の機能性が光る間取りです。

トイレは表装部分に工夫を施しました。壁はモルタル塗装”風”のクロスでの仕上げ、ヘリンボーンの模様のフローリング”調”クッションフロアの採用で、コストを抑えながら見た目のゴージャスさと機能性を両立して完成度を高めています。

施主様のご要望で新設した室内窓付きの書斎です。換気機能やリビング(バルコニーを含む)からの採光があります。
日の入り方によりお部屋の明暗が変わる事から、書斎に備えた照明機器には調光機能を加えています。