おすすめの不動産会社ランキング16選！選び方や口コミ、評判を比較

「どこを選べばいいかわからない」「理想の住まいが見つからない」と、多くの不動産会社の中から一社を選ぶのは大変ですよね。

後悔しない物件探しをしたいと不安に感じるのは当然です。

この記事では、増加する不動産会社の現状から、購入・賃貸ごとのおすすめ会社、物件探しの重要なポイント、そして仲介手数料や損害保険など会社選びの注意点まで詳しく解説します。

この記事を読めば、信頼できる不動産会社を見つけ、安心して理想の住まい探しを進めることができるでしょう。

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不動産会社の現状

国内の不動産会社数は近年増加しており、公益財団法人不動産流通推進センターが発行する「2024 不動産業統計集（3月期改訂）」によると、令和4年度の調査では全国に約378,460社の不動産会社が存在します。

平成15年度の277,143社と比較すると、その増加は明らかで、今後もこの傾向が続くと予想されます。

また、宅地建物取引業法の施行状況を見ると、宅地建物取引業者数も全体的に増加傾向にあります。

特に平成25年以降、事業者数の増加が顕著です。

引用：公益財団法人不動産流通推進センター 2024 不動産業統計集   （3月期改訂）

不動産会社の種類

「そもそも不動産業について知識がない」という方も多いのではないでしょうか。

物件の賃貸・売買を検討しているなら、不動産業について理解を深めておくことが重要です。

不動産業は多岐にわたる専門知識と手続きが関わるため、基本的な理解がないと適切な判断が難しくなります。

不動産の取引をスムーズに行うためにも、まずは不動産業の種類について理解しておきましょう。

不動産業は以下の4種類に分類されます。

おすすめの不動産会社を賃貸と売買にわけて詳しく解説します。不動産業について理解を深めたい方は、本記事を参考にしてください。

おすすめの不動産会社10選【物件購入】

ここでは、物件を購入する方向けでおすすめの不動産会社を10個紹介します。

それぞれの会社について知り、どの不動産会社を利用するか考えてみましょう。

1. リノデュース

実際にリノデュースを利用した方からは、このような口コミがありました。

物件探しでは私達の条件が厳しかったのにも関わらず、予算のことは当然ですが色々なエリアで通勤のことや子育てのことを考えて提案してくれました。住宅ローンに関しても様々な金融機関の中で最も金利も低く私たちに最適な住宅ローンを提案してくれたと思っています。リノベーションのプラン作成も私達夫婦が好きな建築家がいたので、それを伝えると良く調べてくれて本当にイメージ通りなプランを作ってくれました。工事費も抑えた内容になっていましたのでとても良かったと思っています。

担当者の方（社長さんじきじき）が、リノベーションのあらゆることを説明してくれたので、これは信頼できるなとすぐに思いました。安さの理由もしっかりと説明してくれて、もう他の業社さんにお願いするという選択肢は消えましたね。

引用：https://www.renoduce.com/voice/

こちらのInstagramからは、過去の事例についても知れます。

 

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リノデュースについて、動画で知りたい方は、こちらもご覧ください。

2. 東急リバブル

東急リバブルは、50年以上の実績を持つ不動産会社です。

売買・賃貸の仲介だけでなく、リフォームや住宅ローンの提案など、幅広い不動産関連サービスを提供しています。

東急リバブルは、全国で約200店舗を展開しています。

店舗スタッフの宅建保有率は97％を超えており、専門的なアドバイスを提供してもらえるのが特徴です。

「物件を購入したいけど知識がないから不安」という方は、専門知識を持つスタッフが揃っている東急リバブルで物件探しをしましょう。

実際に東急リバブルを利用した方からは、このような口コミがありました。

初めての売却で手探りの作業でしたが、売却に関する概要などの説明を受け査定から引き渡しまでスムーズに勧めて頂きました。初めてにも関わらず、何の不安もなく商談を終える事が出来ました。

担当者の方の説明が非常に丁寧で分かりやすかったです。対応も速くて仕事も正確など、とても誠意のあふれる対応で満足出来ました。

東急リバブル の詳細はこちら

3. センチュリー21

センチュリー21は、フランチャイズ方式の不動産会社です。独自のフランチャイズネットワークを武器に、地域密着型のサービスを提供しています。

センチュリー21は全国で約994店舗展開しています。

「引っ越し後のトラブルを避けたい」という方には「住まいる保証21」を提供しているセンチュリー21がおすすめです。

「住まいる保証21」は、物件に瑕疵（かし）があった場合、引き渡しから3カ月以内であれば、最大200万円まで保証費用を負担してくれるサービスです。

引っ越し後のリスクを減らしたいなら、センチュリー21を利用しましょう。

実際にセンチュリー21を利用した方からは、このような口コミがありました。

思っていたよりはるかに短期間で売却できた。通常は3ヶ月くらいと聞いていたのが訪問査定から引き渡しまでが2ヶ月しかかからなかった。まった驚きのスピードでした。

希望売却価格高めだったのですが、周囲の戸建て物件（中古）の価格などと比較してくださり、この家なら大丈夫と言ってくださり高めに設定させて頂きました。

センチュリー21の詳細はこちら

4. 野村不動産ソリューションズ

野村不動産ソリューションズは、60年以上の実績を持つ総合不動産仲介会社です。

売買・賃貸の仲介だけでなく、投資用不動産や相続対策のサポートも提供し、幅広いニーズに対応しています。

野村不動産ソリューションズは、不動産情報サイトの「ノムコム」を運営しています。

「ノムコム」は、月間利用者数は260万人にも及び、トップクラスのアクセス数を誇る不動産情報サイトです。

「ノムコム」では、約30万件の物件が掲載されており、利用者は最新の物件情報をチェックできます。

最新情報をチェックしながら、物件を探したい方は「ノムコム」を運営している野村不動産ソリューションズを利用してみてください。

実際に野村不動産ソリューションズを利用した方からは、このような口コミがありました。

老後は東京を離れ海の見える静かな場所でのんびり暮らしたいと考え売却を決めました。駅近で緑も多く大変環境の良い物件ではあるものの総戸数が１０以下と小さいため、スムースに売却できるか不安でした。売却依頼から引き渡し完了まで、少なくとも数か月を要するため、営業担当者との相性がとても重要になってくると思っていました。実際の担当者は、大変熱心で調子の良いことを言わず、査定時の物件チェックも隅々まで丁寧にしてくれて信頼できると感じました。また、査定金額の根拠も明確で販売戦略も希望どおりであったので満足です。

売却先が早く引き渡して欲しかったこともあり、最短で対応してくれました。次の入居先も順調に決まり、遅延なく売却・引越しともに終了しました。 途中のトラブルもなく満足です。

野村不動産ソリューションズの詳細はこちら

5. 住友不動産

住友不動産は、リフォーム、注文住宅などの分野で存在感を発揮し、デザイン性と品質の高さが評価されています。

注文住宅やリフォーム物件を探している方には、住友不動産をおすすめします。

とくに注目すべきは「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」が標準仕様の注文住宅です。

「ZEH」とは、石油、天然ガスなど消費量（年間）の収支がゼロを目指した住宅を指します。

住友不動産は「ZEH」により電気代などの光熱費が削減できるのがメリットです。

SDGsに関心のある方は、住友不動産で注文住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

実際に住友不動産を利用した方からは、このような口コミがありました。

担当の方がとても親身に相談に乗ってくれ、誠実に対応してもらえた。安心して話を進めることができ、好感を持つことができた。

安心感があり、信頼して話を進めることができたこと。担当の方の不動産に関する知識がとても豊富で、良く話も聞いてくれたので相談しやすかったこと。

住友不動産の詳細はこちら

6. 三井不動産リアルティグループ

三井不動産リアルティグループは「三井のリハウス」ブランドで知られている不動産企業です。

物件の売買・賃貸の仲介はもちろん、駐車場経営、不動産コンサルティング業にも注力しています。

三井不動産は、総合デベロッパーとしての豊富な経験と実績を持ちます。

無償の設備調査や建物調査を実施し、取引後も一定の条件を満たせば補修費用を負担するなど、取引前から取引後まで全面的なサポートを受けられるのが魅力です。

「不動産会社に物件購入を一任したい」という方は、信頼性の高い三井不動産の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

実際に三井不動産リアルティグループを利用した方からは、このような口コミがありました。

申し込みの際から担当の方の誠意が感じられる説明で安心感がありました。売却中の経過説明もよくわかるものでしたし、成約の際にも親切な説明で理解しやすかったです。

丁寧で礼儀正しい言葉遣いや、きちんとした身だしなみで信用が置けるスタッフだった。

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7. 住友林業ホームサービス

住友林業ホームサービスは、木造戸建ての高級住宅メーカーである住友林業グループの不動産仲介会社です。

住友林業ブランドの中古住宅に加え、一般的な戸建てやマンションなど多様な物件を扱い、東京や大阪などの大都市圏を中心に事業を展開しています。

住友林業は植林事業から始まった会社です。

現在も木を軸とした事業は変わらず、日本の国土の900分の1にもなる広大な山林を保有し、自社で所有する山林で伐採した木材を使って、木材販売や注文住宅の建設などを行っています。

住友林業ホームサービスの口コミは、全体的に評価が高い傾向にありますが、なかでも担当者の接客が高く評価されています。

その他にも、問い合わせへの対応力や担当者の提案力なども評価されています。

不動産の仲介業は、同じ物件を扱っていても担当者によって結果が大きく変わることがあります。

実際に住友林業ホームサービスを利用した方からは、このような口コミがありました。

複数の査定見積りをとったり売却計画の立案など、他社の提案よりも優れていた。また最初のコンタクトから粘り強く依頼者の立場で考えて下さり、担当者の説明も納得のいくものであった。

最初の相談から売却の手続きまで、全体的に丁寧で分かりやすい対応をして頂けた。

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8. 大成有楽不動産販売

大成有楽不動産販売は、日本の大手ゼネコンである大成建設グループの不動産会社です。

元々は、大成建設グループが開発した分譲マンションの販売を専門としていましたが、現在では戸建て住宅や投資用物件など、幅広い不動産を取り扱っています。

「いい家を探せるイエタン」を運営する大成有楽不動産販売は、リフォームや不動産の有効活用、保険代理業など、不動産に関する多岐にわたる事業を展開しています。

不動産の売買仲介に加えて、賃貸物件の仲介・管理も行っているのが特徴です。

大成有楽不動産販売の口コミを見ると、他社と比較して担当者の接客態度や対応力が高く評価されています。

同様に、売買契約時のサポートや事務手続きのスムーズさも評価されているのが特徴です。

住友林業ホームサービスと同様、不動産会社の評判は担当者の対応力に大きく影響されることがわかります。

実際に大成有楽不動産販売を利用した方からは、このような口コミがありました。

買い手をよく選別して活動を行い、無駄な内覧をしないようにしてくれた。短い売却時間で希望価格に近いところで販売できた。

担当者の理解度が高く、こちらの希望をしっかりと把握して取引が出来たこと。

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9. 三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産は、大手銀行の一角である三井住友信託銀行を母体とする不動産会社です。

三井住友トラスト不動産は、信託銀行グループならではの強みとして、相続や事業承継に関連する不動産案件を多く扱っているのが特徴です。

また、銀行グループであるため、不動産購入の際の融資も一緒に提案できる点が強みであり、他社との違いを明確にしています。

実際に三井住友トラスト不動産を利用した方からは、このような口コミがありました。

担当者が前向きに一生懸命対応をしてくれた。大事な場面では自宅まで足繁く通ってくれて熱心さが伝わった。

売買に関する書類や事務手続きについての説明など、丁寧で的確な説明で分かりやすかった。

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10. 大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は、ライオンズマンションシリーズで有名な大京グループの仲介部門としてスタートしました。

2015年には、経営破綻した穴吹工務店の子会社であった穴吹不動産センターと合併し、現在の大京穴吹不動産となりました。

都心部のマンションを中心に、賃貸や投資用など、幅広い種類の物件を取り扱っています。

実際に大京穴吹不動産を利用した方からは、このような口コミがありました。

とにかく仕事が早かったのが印象的。契約してから1週間後に売却が決まった。

担当者が自宅まで訪ねてくれて、親身に相談にのってくれた。またスピード感のある対応も良かった。

大京穴吹不動産の詳細はこちら

おすすめの不動産会社6選【賃貸】

ここでは、物件を賃貸する方向けでおすすめの不動産会社を6個紹介します。

1. エイブル

エイブルは約31万戸の賃貸物件を管理しています。

豊富な物件数により、希望する物件をみつけやすいのが特徴です。

エイブルは全国で約800店舗展開しており、地方にお住まいの方でも利用しやすいのがメリットです。

また、最近ではLINEで物件探しができるサービスを提供しています。

さらに「学生割引」や「女性割引」があるのも魅力です。

初期費用を抑えたい学生・女性の方は、一度エイブルに相談してみてはいかがでしょうか。

実際にエイブルを利用した方からは、このような口コミがありました。

エイブルで部屋を借りましたが、仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分＋税で、通常の1ヶ月分より安かったです。キャンペーンでさらに割引が適用され、初期費用をかなり抑えられました。予算が限られていたので助かりました！

最近はオンラインでの接客にも力を入れているみたいで、店舗に行かずにビデオ通話で物件の相談ができました。忙しい時期だったので、時間を節約できて本当に便利でした。

エイブルの詳細はこちら

2. アパマンショップ

アパマンショップは、賃貸物件の紹介から契約手続きまで親切なサポートが評判の不動産会社です。

アパマンショップは、全国で約1,000店舗展開しており、独自の幅広いネットワークを持っています。

また、通話料無料で物件探しの相談ができる専用ダイヤルが設けられているため、初心者の方でも利用しやすいのがメリットです。

さらに「敷金」「礼金」0円のお得な物件が豊富に揃っています。

「敷金」「礼金」をネックに感じている方には、アパマンショップがおすすめです。

実際にアパマンショップを利用した方からは、このような口コミがありました。

期待しすぎなければ、大手ならではの安定したサービスで満足できると思います。お客さんが多い分、対応がマニュアルっぽいですが、紹介してくれる物件数は多かったです。積極的な提案やアドバイスが少なかったので、希望が定まっていないと探しにくいかもしれません…。

気になる物件があったのでSUUMOから問い合わせたところ、5分もしないうちに空室確認と来店予約に関する返信が来ました！お部屋探しは早いもの勝ちなので、このスピード感はありがたいなと思いました。

アパマンショップの詳細はこちら

3. ホームメイト

ホームメイトは、東建コーポレーションが運営している不動産会社です。

ホームメイトは、全国で約541店舗展開しており、豊富なキャンペーンが魅力な不動産会社です。

例えば、以下のキャンペーンが実施されています。

とくにホームメイトは一人暮らし用の物件を多く取り扱っています。

一人暮らしを始めるなら、お得なキャンペーンを実施しているホームメイトがおすすめです。

実際にホームメイトを利用した方からは、このような口コミがありました。

ホームメイトで一日中新居探し。店員さんが休み返上で私たちのために対応してくれたおかげでいい物件見つかりましたo(^▽^)o

ホームメイトの対応が丁寧すぎてヤバイ

ホームメイトの詳細はこちら

4. タウンハウジンング

タウンハウジングは、首都圏を中心に展開する不動産会社で、とくに関東エリアに強みを持っています。40年以上の歴史があり、豊富な経験と実績が不動産業界で評価されている企業です。

関東エリアで優良物件を探したいなら、タウンハウジングがおすすめです。

タウンハウジングの自社管理物件なら、直接オーナーと交渉できるため「敷金」「礼金」を免除してもらえる可能性があります。

また、タウンハウジングは大学生協指定企業に認定されており、大学生への手厚いサポートが評判です。

新入学生の方がタウンハウジングで入居決定した場合「仲介手数料」「礼金」0円となります。

関東エリアで物件を探している新入学生は、タウンハウジングに足を運んでみてください。

実際にタウンハウジングを利用した方からは、このような口コミがありました。

できる限りお金をかけたくなくて、かなり厳しい予算を提示しました。スタッフにも「これだとほぼ部屋はない」と言われましたが、上手く物件を探してくれて数件紹介してくれました。こんなにワガママな客の要望を押し通してくれる不動産屋は少ないと思うので、次に引っ越しするときも利用させてもらいたいです。

普通の不動産屋さんって、売上のために良いことしか言わないじゃないですか。タウンハウジングさんは「ここは虫が出るので女性におすすめできない」「この物件は近くにスーパーがあるよ」とか、良いことも悪いことも正直に話してくれたので信用できました！

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5. ピタットハウス

ピタットハウスは、賃貸・売買の両方を取り扱い、地域密着型のサービスを提供しています。

オンラインでの物件紹介や未公開物件情報の豊富さが評価されている企業です。

ピタットハウスは全国で670店舗展開しており、地方にお住まいの方で利用しやすいのが特徴です。

また、ピタットハウスはクレジットカードで家賃を払えるサービスを提供しています。

クレジットカード払いに設定しておくと、Vポイントなどに変換できるのでお得です。

日常生活にポイ活を取り入れている方は、ピタットハウスで家探しをしてみてはいかかでしょうか。

実際にピタットハウスを利用した方からは、このような口コミがありました。

初めての不動産屋だったんですけど、女性ならどういう部分に気をつけたら良いか、間取りごとに見るポイント、部屋の広さとか豆知識をいっぱい教えてもらえました。おかげで、自分好みの良い部屋を見つけられました！次引っ越しするときも、あの女性スタッフさんにお願いしたいです。

営業ノルマが高いのか、やや営業トークが強引に感じました。聞いていないのに物件のおすすめポイントをどんどん言ってくる感じですね。自分でじっくり確かめたい人は、営業トークを邪魔に感じたり、急かされてイライラするかもしれません。

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6. シャーメゾンショップ

シャーメゾンショップは、積水ハウスの賃貸住宅ブランド「シャーメゾン」を中心に取り扱う不動産店です。

「シャーメゾン」は、住宅メーカーである積水ハウスが提供する賃貸物件のブランド名で、洗練されたデザインと優れた防音性能が特徴であり、幅広い世代から支持されています。

実際にシャーメゾンショップを利用した方からは、このような口コミがありました。

シャーメゾンが気になって問い合わせていましたが、全室埋まっていました。しばらく経ってから、申し込みのキャンセルが出たと連絡をもらえました。綺麗で住みやすいお部屋を借りられて満足しています。

絶対無理だろうと思いつつ、初期費用30万円以下でお部屋探しをお願いしました。引いた顔をされましたけど、担当の人が頑張ってくれて予算内で引っ越しできました！お客さんとして扱ってもらえるか心配でしたが、無茶ぶりにもちゃんと応えてもらえてありがたかったです。

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不動産会社の選び方

より良い不動産会社の選び方を紹介します。

良い・悪い不動産会社を見極めるためにも参考にしてください。

ヒアリングを重視する会社

利用者へのヒアリングをもとに、丁寧な対応・提案してくれる不動産会社を選びましょう。

とくにヒアリングの際、以下のような行動をとる不動産会社には注意が必要です。

良い不動産会社を選ぶポイントとして、押し売りがなく求めている内容に対して誠実に提案してくれる担当者のいる会社がおすすめです。

また、契約を急かさず、利用者のペースを尊重してくれる不動産会社を選びましょう。

おとり物件の取扱い無し

客寄せのためだけの物件を扱う会社は避けましょう。なぜなら、客寄せのためだけの物件を扱っている会社は、信頼性が低いからです。

信頼できる不動産会社は、実際に取引可能な物件のみを紹介し、透明性のある情報提供を行います。

客寄せのためだけの物件を掲載する会社は、後々のトラブルや不満の原因となる可能性が高いです。

また、担当者とのコミュニケーションを通じて、信頼関係を築くことをおすすめします。

信頼できるパートナーと共に、理想の住まいを見つけてください。

信頼できる不動産仲介会社ランキング20選！選び方や選定時の注意点まで解説

物件の悪い面も共有してくれる担当者が在籍

物件のデメリットを正直に伝えてくれる会社は、信頼性が高く、顧客の満足度を重視しています。

例えば、以下のデメリットを伝えてくれる会社は、信頼できると言えるでしょう。

良い不動産会社は、顧客との長期的な関係を築くことを目指しており誠実な対応を心掛けています。

物件選びの際には、担当者に具体的な質問をし、納得のいく説明を受けることが大切です。

【2025年最新】不動産仲介おすすめ会社ランキング10選！実績から選び方まで徹底解説

口コミが高評価

不動産会社選びで失敗したくないなら、口コミの評価が良い会社を選びましょう。口コミには、次の2種類があります。

口コミは実際に不動産会社を利用した、ユーザーの名前の声です。良い口コミが多い不動産会社は質の良いサービスを提供しています。

悪い不動産会社を選ばないためにも、判断材料として口コミサイトなどを念入りにチェックしましょう。

また、実際に不動産会社を利用した友人や知人に意見を求めるのも有効な手段です。

良い口コミのある東京の リノベーション会社10選！ 見つけ方や選び方を徹底解説

不動産会社で物件を探すときのポイント

物件選びで迷っている方向けに、物件を探すときのポイントをまとめました。

4つのポイントを詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

希望条件や優先順位を決める

物件を選ぶ際には、希望条件や優先順位を明確にしましょう。例えば、次の項目から希望条件・優先順位を決めてみてください。

重視したい項目をリストアップすることで、優先順位を決めやすくなります。

また、物件探しが効率的になり、無駄な時間を省略できるのがメリットです。

優先順位を決めることで、妥協すべき点と譲れない点が明確になり、理想の住まいを見つけやすくなります。

周辺環境の確認を怠らない

物件を選ぶ重要なポイントとして、周辺環境の確認を怠らないことが重要です。

例えば、次の項目を念入りにチェックしましょう。

事前に周辺環境を確認することで、実際に住んでからの不満やトラブルを避けられます。

また、昼夜や平日・休日で環境が異なる場合もあるため、複数の時間帯に訪れて確認することをおすすめします。

念入りに周辺環境を調査し、理想の住まいをみつけましょう。

閑静な落ち着きのある物件に住みたい、静かな物件の探し方とは

物件の悪い面も把握しておく

物件選びの際には、物件のデメリットを事前に把握しておくことが重要です。

不動産会社から物件の悪い面を正直に聞き出すことで、購入後の後悔を防げます。

例えば、以下の購入前に知っておくべき情報を確認しましょう。

信頼できる不動産会社は、良い面だけでなく悪い面も正直に伝えてくれます。

また、物件のデメリットを隠す担当者の変更を、不動産会社に要望するのも有効な手段です。

リノベーションも視野に入れた物件選び

リノベーションは、物件選びの選択肢を広げ、新築に比べて費用を抑えつつ、自由な設計ができる点が魅力です。

築30年ほどのマンションは、現在の耐震基準を満たし、比較的安価で耐久性も高いため、リノベーションを前提に物件を探すならおすすめです。

中古マンションを購入してリノベーションを考える際は、物件の構造や管理規約を確認し、希望するリノベーションが可能かどうかを事前に検討することが大切です。

古い建物で心配な断熱性や耐震性の問題も、適切なリノベーションで解決できます。

物件購入前に、信頼できるリフォーム会社に相談し、専門家のアドバイスを受けながら計画を進めるのが良いでしょう。

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「リノデュース」は、中古マンション専門のリノベーションサービスです。

物件探しから施工まで、仲介手数料無料で一括でお任せいただけます。

物件探しから住宅ローン、保険の手続き、設計、見積もりまで一括サポートするため、リノベーション費用を住宅ローンに組み込みやすく、予算管理も容易です。

また、10年間のアフターサポートも付いているため、安心してご利用いただけます。

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実際のリノベーションの様子はショールームでご覧いただけます。

ショールームの詳細はこちら

事例を動画で確認したい方は、YouTubeチャンネルをご覧ください。

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不動産会社を選ぶ際の注意点

不動産会社選びは、希望の物件を見つけ、その後の契約をスムーズに進める上で非常に重要です。

ここでは、不動産会社を選ぶ際に特に注意すべき点について解説します。

仲介手数料の確認

不動産の売買や賃貸契約をする際、不動産会社に支払う手数料が仲介手数料です。

仲介手数料は、不動産会社や物件によって金額が異なります。

賃貸物件の場合、仲介手数料の上限は法律で定められており、借主と貸主の合計で賃料1ヶ月分と消費税までとなっています。

しかし、実際には借主が賃料1ヶ月分と消費税を支払うことが多いです。

そのため、賃貸物件を探す際は、仲介手数料がかかることを考慮して、前もって資金計画を立てることが大切です。

さらに、仲介手数料だけでなく、退去時の清掃費用が敷金から引かれるのか、礼金はいくらか、初期費用の内訳に不明な金額が含まれていないかなど、細かい点を確認しましょう。

損害保険への加入の有無

賃貸物件を新たに契約する際、初期費用には損害保険料が含まれるのが一般的です。

損害保険への加入は法律で義務付けられてはいませんが、多くの賃貸物件では契約の必須条件となっています。

そのため、加入しないと物件を借りられないケースが多いので注意が必要です。

この損害保険は、契約終了時に借主が負う原状回復義務と深く関係しています。

賃貸期間中に発生した損害を修繕できない場合、損害賠償責任が生じる可能性があるため、万が一に備えて加入が推奨されます。

ただし、不動産会社が提携している保険に必ず加入する必要はなく、自分で自由に保険会社を選べます。

自分で選んだ保険の方が保険料を抑えられる場合もあり、初期費用削減のために検討する価値があります。

仲介手数料と同様に、損害保険料も初期費用の一部として、長期的な視点から資金計画に組み込むことが大切です。

おすすめの不動産会社ランキングを参考に理想的な暮らしを実現しよう

この記事では、おすすめの不動産会社について解説してきました。

国内の不動産会社は近年増加傾向にあり、令和4年度には全国で約378,460社存在します。

物件探しの際は、まず希望条件や優先順位を明確にすることが重要です。

加えて、周辺環境の確認を怠らず、物件の悪い面も事前に把握しておくことが、後悔しないためのポイントとなります。

特にリノベーションを視野に入れることで物件の選択肢が広がり、新築よりも費用を抑えつつ自由な設計が可能です。

築30年前後のマンションは、現在の耐震基準を満たし、比較的安価で耐久性も高いため、リノベーションを前提とした物件としておすすめです。

もしリノベーションを視野に入れた不動産選びなら、「リノデュース」がおすすめです。

中古物件選びからリノベーションまで、仲介手数料無料のワンストップサービスで理想の住まいを実現します。

さらに、モノづくりからスタートした会社であるからこその職人クオリティで高品質な生活空間を実現できる点も魅力です。

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また、東京や埼玉でショールームも随時開催しておりますので、実際に見てみたい方はこちらからご確認ください。

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