おすすめの不動産会社はどこ？選び方を賃貸・売買両方ともに紹介

物件を借りたい・購入したいけれど、どの不動産会社を利用したら良いかわからないとお困りの方も多いのではないでしょうか。

結論として、理想の物件に出会いたいなら、利用者のニーズに合ったサービスを提供してくれる不動産会社を選ぶことが大切です。

本記事では、信頼できるおすすめの不動産会社を紹介します。

また、賃貸・売買の選び方も紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

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不動産業の種類

「そもそも不動産業について知識がない」という方も多いのではないでしょうか。

物件の賃貸・売買を検討しているなら、不動産業について理解を深めておくことが重要です。

不動産業は多岐にわたる専門知識と手続きが関わるため、基本的な理解がないと適切な判断が難しくなります。

不動産の取引をスムーズに行うためにも、まずは不動産業の種類について理解しておきましょう。

不動産業は以下の4種類に分類されます。

おすすめの不動産会社を賃貸と売買にわけて詳しく解説します。不動産業について理解を深めたい方は、本記事を参考にしてください。

おすすめの不動産会社5選【賃貸】

物件の賃貸を検討している方向けに、おすすめの不動産会社を5社ピックアップしました。

下記の5社は、安心して物件探しを任せられる不動産会社です。

次項では、不動産会社ごとに特徴やおすすめの理由を紹介します。

「どの不動産会社を利用するか決まっていない」という方は、参考にしてください。

1. エイブル

エイブルは約31万戸の賃貸物件を管理しています。

豊富な物件数により、希望する物件をみつけやすいのが特徴です。

エイブルは全国で約800店舗展開しており、地方にお住まいの方でも利用しやすいのがメリットです。

また、最近ではLINEで物件探しができるサービスを提供しています。

さらに「学生割引」や「女性割引」があるのも魅力です。

初期費用を抑えたい学生・女性の方は、一度エイブルに相談してみてはいかがでしょうか。

≫≫ エイブルの詳細はこちら

2. アパマンショップ

アパマンショップは、賃貸物件の紹介から契約手続きまで親切なサポートが評判の不動産会社です。

アパマンショップは、全国で約1,000店舗展開しており、独自の幅広いネットワークを持っています。

また、通話料無料で物件探しの相談ができる専用ダイヤルが設けられているため、初心者の方でも利用しやすいのがメリットです。

さらに「敷金」「礼金」0円のお得な物件が豊富に揃っています。

「敷金」「礼金」をネックに感じている方には、アパマンショップがおすすめです。

≫≫ アパマンショップの詳細はこちら

3. ホームメイト

ホームメイトは、東建コーポレーションが運営している不動産会社です。

ホームメイトは、全国で約541店舗展開しており、豊富なキャンペーンが魅力な不動産会社です。

例えば、以下のキャンペーンが実施されています。

とくにホームメイトは一人暮らし用の物件を多く取り扱っています。

一人暮らしを始めるなら、お得なキャンペーンを実施しているホームメイトがおすすめです。

≫≫ ホームメイトの詳細はこちら

4. タウンハウジンング

タウンハウジングは、首都圏を中心に展開する不動産会社で、とくに関東エリアに強みを持っています。40年以上の歴史があり、豊富な経験と実績が不動産業界で評価されている企業です。

関東エリアで優良物件を探したいなら、タウンハウジングがおすすめです。

タウンハウジングの自社管理物件なら、直接オーナーと交渉できるため「敷金」「礼金」を免除してもらえる可能性があります。

また、タウンハウジングは大学生協指定企業に認定されており、大学生への手厚いサポートが評判です。

新入学生の方がタウンハウジングで入居決定した場合「仲介手数料」「礼金」0円となります。

関東エリアで物件を探している新入学生は、タウンハウジングに足を運んでみてください。

≫≫ タウンハウジンングの詳細はこちら

5. ピタットハウス

ピタットハウスは、賃貸・売買の両方を取り扱い、地域密着型のサービスを提供しています。

オンラインでの物件紹介や未公開物件情報の豊富さが評価されている企業です。

ピタットハウスは全国で670店舗展開しており、地方にお住まいの方で利用しやすいのが特徴です。

また、ピタットハウスはクレジットカードで家賃を払えるサービスを提供しています。

クレジットカード払いに設定しておくと、Vポイントなどに変換できるのでお得です。

日常生活にポイ活を取り入れている方は、ピタットハウスで家探しをしてみてはいかかでしょうか。

≫≫ ピタットハウスの詳細はこちら

おすすめの不動産会社6選【物件購入】

物件の購入を検討している方向けに、おすすめの不動産会社を6社ピックアップしました。

セレクトした6社から、自分のニーズにマッチした不動産会社をみつけてください。

1. 東急リバブル

東急リバブルは、50年以上の実績を持つ不動産会社です。

売買・賃貸の仲介だけでなく、リフォームや住宅ローンの提案など、幅広い不動産関連サービスを提供しています。

東急リバブルは、全国で約200店舗を展開しています。

店舗スタッフの宅建保有率は97％を超えており、専門的なアドバイスを提供してもらえるのが特徴です。

「物件を購入したいけど知識がないから不安」という方は、専門知識を持つスタッフが揃っている東急リバブルで物件探しをしましょう。

≫≫ 東急リバブル の詳細はこちら

2. センチュリー21

センチュリー21は、フランチャイズ方式の不動産会社です。独自のフランチャイズネットワークを武器に、地域密着型のサービスを提供しています。

センチュリー21は全国で約994店舗展開しています。

「引っ越し後のトラブルを避けたい」という方には「住まいる保証21」を提供しているセンチュリー21がおすすめです。

「住まいる保証21」は、物件に瑕疵（かし）があった場合、引き渡しから3カ月以内であれば、最大200万円まで保証費用を負担してくれるサービスです。

引っ越し後のリスクを減らしたいなら、センチュリー21を利用しましょう。

≫≫ センチュリー21の詳細はこちら

3. 野村不動産ソリューションズ

野村不動産ソリューションズは、60年以上の実績を持つ総合不動産仲介会社です。

売買・賃貸の仲介だけでなく、投資用不動産や相続対策のサポートも提供し、幅広いニーズに対応しています。

野村不動産ソリューションズは、不動産情報サイトの「ノムコム」を運営しています。

「ノムコム」は、月間利用者数は260万人にも及び、トップクラスのアクセス数を誇る不動産情報サイトです。

「ノムコム」では、約30万件の物件が掲載されており、利用者は最新の物件情報をチェックできます。

最新情報をチェックしながら、物件を探したい方は「ノムコム」を運営している野村不動産ソリューションズを利用してみてください。

≫≫ 野村不動産ソリューションズの詳細はこちら

4. 住友不動産

住友不動産は、リフォーム、注文住宅などの分野で存在感を発揮し、デザイン性と品質の高さが評価されています。

注文住宅やリフォーム物件を探している方には、住友不動産をおすすめします。

とくに注目すべきは「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」が標準仕様の注文住宅です。

「ZEH」とは、石油、天然ガスなど消費量（年間）の収支がゼロを目指した住宅を指します。

住友不動産は「ZEH」により電気代などの光熱費が削減できるのがメリットです。

SDGsに関心のある方は、住友不動産で注文住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

≫≫ 住友不動産の詳細はこちら

5. 三井不動産リアルティグループ

三井不動産リアルティグループは「三井のリハウス」ブランドで知られている不動産企業です。

物件の売買・賃貸の仲介はもちろん、駐車場経営、不動産コンサルティング業にも注力しています。

三井不動産は、総合デベロッパーとしての豊富な経験と実績を持ちます。

無償の設備調査や建物調査を実施し、取引後も一定の条件を満たせば補修費用を負担するなど、取引前から取引後まで全面的なサポートを受けられるのが魅力です。

「不動産会社に物件購入を一任したい」という方は、信頼性の高い三井不動産の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

≫≫ 三井不動産リアルティグループの詳細はこちら

6. リノデュース

リノデュースは、中古マンションのリノベーションに特化したサービスを提供しています。

リノデュースは、物件購入からリノベーションまでをワンストップで対応し、仲介手数料が無料なのが特徴です。

リノデュースでは、リノベーションを同時に請け負うことで利益を上げているため、仲介手数料が必要ありません。

「仲介手数料を払いたくない」「リノベーションに興味がある」という方は、リノベーションのプロフェッショナルであるリノデュースに足を運んでみてはいかがでしょうか。

≫≫ リノデュースの詳細はこちら

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より良い不動産の選び方

より良い不動産会社の選び方を紹介します。良い・悪い不動産会社を見極めるためにも参考にしてください。

ヒアリングをもとに丁寧な提案の会社

利用者へのヒアリングをもとに、丁寧な対応・提案してくれる不動産会社を選びましょう。

とくにヒアリングの際、以下のような行動をとる不動産会社には注意が必要です。

良い不動産会社を選ぶポイントとして、押し売りがなく求めている内容に対して誠実に提案してくれる担当者のいる会社がおすすめです。

また、契約を急かさず、利用者のペースを尊重してくれる不動産会社を選びましょう。

お取り物件を取り扱っていない会社

客寄せのためだけの物件を扱う会社は避けましょう。なぜなら、客寄せのためだけの物件を扱っている会社は、信頼性が低いからです。

信頼できる不動産会社は、実際に取引可能な物件のみを紹介し、透明性のある情報提供を行います。

客寄せのためだけの物件を掲載する会社は、後々のトラブルや不満の原因となる可能性が高いです。

また、担当者とのコミュニケーションを通じて、信頼関係を築くことをおすすめします。

信頼できるパートナーと共に、理想の住まいを見つけてください。

≫≫ 信頼できる不動産仲介会社ランキング20選！選び方や選定時の注意点まで解説

物件の悪い面も解説してくれる会社

物件のデメリットを正直に伝えてくれる会社は、信頼性が高く、顧客の満足度を重視しています。

例えば、以下のデメリットを伝えてくれる会社は、信頼できると言えるでしょう。

良い不動産会社は、顧客との長期的な関係を築くことを目指しており誠実な対応を心掛けています。

物件選びの際には、担当者に具体的な質問をし、納得のいく説明を受けることが大切です。

≫≫【2024年最新】不動産仲介おすすめ会社ランキング10選！実績から選び方まで徹底解説

口コミの評価が良い会社

不動産会社選びで失敗したくないなら、口コミの評価が良い会社を選びましょう。口コミには、次の2種類があります。

口コミは実際に不動産会社を利用した、ユーザーの名前の声です。良い口コミが多い不動産会社は質の良いサービスを提供しています。

悪い不動産会社を選ばないためにも、判断材料として口コミサイトなどを念入りにチェックしましょう。

また、実際に不動産会社を利用した友人や知人に意見を求めるのも有効な手段です。

≫≫ 良い口コミのある東京の リノベーション会社10選！ 見つけ方や選び方を徹底解説

物件を探すときのポイント

物件選びで迷っている方向けに、物件を探すときのポイントをまとめました。

3つのポイントを詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

希望条件や優先順位を決める

物件を選ぶ際には、希望条件や優先順位を明確にしましょう。例えば、次の項目から希望条件・優先順位を決めてみてください。

重視したい項目をリストアップすることで、優先順位を決めやすくなります。

また、物件探しが効率的になり、無駄な時間を省略できるのがメリットです。

優先順位を決めることで、妥協すべき点と譲れない点が明確になり、理想の住まいを見つけやすくなります。

周辺環境の確認を怠らない

物件を選ぶ重要なポイントとして、周辺環境の確認を怠らないことが重要です。

例えば、次の項目を念入りにチェックしましょう。

事前に周辺環境を確認することで、実際に住んでからの不満やトラブルを避けられます。

また、昼夜や平日・休日で環境が異なる場合もあるため、複数の時間帯に訪れて確認することをおすすめします。

念入りに周辺環境を調査し、理想の住まいをみつけましょう。

≫≫ 閑静な落ち着きのある物件に住みたい、静かな物件の探し方とは

物件の悪い面も把握しておく

物件選びの際には、物件のデメリットを事前に把握しておくことが重要です。

不動産会社から物件の悪い面を正直に聞き出すことで、購入後の後悔を防げます。

例えば、以下の購入前に知っておくべき情報を確認しましょう。

信頼できる不動産会社は、良い面だけでなく悪い面も正直に伝えてくれます。

また、物件のデメリットを隠す担当者の変更を、不動産会社に要望するのも有効な手段です。

おすすめの不動産会社のまとめ

本記事では、賃貸・売買にわけておすすめの不動産会社を紹介しました。

結論として、不動産会社ごとに特徴やサービスが異なるため、自分のニーズにマッチした会社を選ぶことが重要です。

「まだ利用した不動産会社が決まっていない」という方は、本記事で紹介した、不動産会社の選び方を参考にしてください。

また、仲介手数料をネックに感じている方は、手数料が安い不動産会社を選びましょう。

とくに、リノベーションを中心に行っているリノデュースは、仲介手数料が無料です。

なるべく初期費用を抑えたいと考えている方には、仲介手数料が無料のリノデュースをおすすめします。

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