通勤の利便性と情報に敏感な街での生活を望んでいたデザイナーのKさんのマイホーム購入とリノベーションの実現までの体験を紹介します。（2019年7月の事例）
以前は恵比寿の賃貸物件に住んでいたKさんですが、新しい住まいには二つの重要な条件がありました。
一つ目の条件は「スケルトンからのフルリノベーションが可能な物件」
デザイナーとしての創造性を活かし、自らデザインすることに強い興味を持つKさんにとって、自分だけのオリジナルデザインを実現するためには、スケルトン状態から始められる物件が理想的でした。
二つ目の条件は「資産価値の高い地域にある物件」
約40平方メートルの1LDK物件を選んだKさんは、将来的に家族が増えた時に売却や賃貸に出すことで資産運用を考えていました。
これらの条件を満たしたのが、南青山にある築40年のマンション。
外装工事が行われ、見た目も新しくなりながら、坪単価は200万円台前半とお得でした。
南青山のこの価格帯は非常に珍しく、Kさんはこの物件に強く惹かれました。
他の物件も検討しましたが、最終的にはこの南青山のマンションを購入することに決めました。
リノベーションをセットにした方がお得！
リノデュースのスタッフの対応に心打たれた
ブリティッシュショートヘアの子猫を飼い始め、これが部屋購入の重要な理由の一つとなりました。
当初、Kさんは部屋探しからデザインまで自分で行うことを考えていましたが、リノデュースのスタッフとの出会いが彼の考えを変えさせました。
最終的に、リノベーションの全工程をリノデュースがプロデュースさせていただくことになりました！
プロの設計士と共に理想のデザインを実現
Kさんもデザイン面の考えは持っていましたが、居住性や実用性を考慮したプロの設計士のデザインに感銘を受け、共に理想的なデザイン設計を行いました。
設計士との4回の打ち合わせを通じて、ストレスなくデザインが完成。
リノベーションでは、広さを感じさせるために窓枠を取り除き、天井の高さを確保するために天井をむき出しにするなどの工夫を施しました！
設計士は限られた空間でも快適に過ごせるようにし、落ち着いた雰囲気の部屋作りに注力しました。
不要な部分は取除き、リビングには大胆キッチンを配置
Kさんのリノベーションでは、余計な部分を取り除いて、リビングに大きなキッチンを配置しました。
2DKの間取りを1LDKに変更することで、キッチンには作業用のスペースを確保。
リビングのスペースを拡大するためには、浴室を狭める必要がありました。
設計士はユニットバスを取り除き、シャワー設備に変更し、壁撤去による建物の強度も計算に入れました。
無駄を省いた効率的な空間利用で、Kさんが求めるリビング中心の住空間が完成しました！
ポイントごとに素材にこだわり、くつろぎの空間を実現
Kさんのリノベーションでは、施工中の大きな変更はありませんでしたが、素材選びにはこだわりがありました。
特に、部屋の中心となる大型キッチンの素材選びには、見た目の良さと掃除のしやすさを考慮して天然素材を使用しました。
シンプルな白い壁と自然を感じる無垢材の床の組み合わせで、落ち着きのある空間が生まれました。
キッチン背面の壁には、Kさんのデザイナーとしての遊び心が反映されています！
漆喰で固められた壁は、自由に色を塗ったり、装飾シートを張ったりできる創造的なスペースとなっています。
さらに、この漆喰の壁は天井のプロジェクター用スクリーンとしても機能しています。
リノデュースはこのような遊び心のある空間作りもサポートしています！
室内設計に大きな変更はなかったため、予算オーバーせずに部屋は完成し、ついに引き渡しの時を迎えました。
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細部まで作り込まれた「我が家」
約2ヶ月の工事期間を経て、ついにKさんの理想の家が完成しました。
既に何度かその進行を見ていたものの、実際に「自分の思い描いた家」を手に入れた喜びは格別だったとのことです。
Kさんの家は、リビングのほぼ半分を占める大きなキッチンが特徴的です。
限られたスペースに全ての要望を詰め込むことができたのは、リノデュースの設計士の技術力の高さを発揮することができました！
洗濯機はドアで隠れるような設計で、生活感が出ないように配慮されています。
室内のライトはスライド式レールに配置され、間接照明としても使用できる自由度の高い設計になっています。
キッチンにあるカウンターは5〜6人が座れる広さで、小規模なホームパーティーも開催できます。
ペットの飼育を始めたことで、Kさんは以前より家で過ごす時間が増え、ペットとのくつろぎの時間を特に大切にしています。
リノデュースによる資産価値の高い住まいづくり
将来の資産としての活用も視野に入れた点が特徴的なKさんのリノベーションプロジェクト。
高級住宅街・南青山での不動産取得は資産形成の一環です。
貴重な物件情報を提供し、細やかな要望にもお応えできるのはリノデュースの強みの一つでもあります。
Kさんからのメッセージ
