信頼できる不動産仲介会社ランキング20選！選び方や選定時の注意点まで解説

就職や結婚、転勤などライフスタイルの変化で一番環境が変わるのは住まいではないでしょうか。

住環境が変わることは人生において1度は経験するものです。そこで悩むのは不動産仲介会社を選ぶこと。

そもそも不動産のプロではない我々が信頼できる不動産会社を探すのは至難の技です。

そこで今回は信頼できる不動産仲介会社をランキング形式で紹介します。ぜひ最後までご覧頂き、不動産仲介会社選びの参考にしてください。

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不動産仲介会社とは

まずは前提知識として、不動産仲介会社とは一体どのようなことをしているのでしょうか。スムーズな不動産運用をするためにも理解しておきましょう。

不動産仲介会社のサービス内容

不動産仲介会社とは、物件の販売や賃貸における売主（貸主）と買主（借主）の間を仲介する業者を指します。利益構造は、仲介する際の手数料で利益を得る仕組みです。

一般的な不動産仲介の流れを「不動産売却」を例に紹介します。

媒介契約とは、売主側が不動産仲介会社に入ってもらい買主を探してもらうための契約です。

媒介契約には、主に以下の3種類があります。

売主と媒介契約することで不動産仲介会社は買主に販売していきます。

≫≫【東京都】中古マンション購入時の仲介手数料無料会社おすすめ3選

不動産仲介会社に依頼するメリット

不動産仲介会社に依頼するメリットは、「細かな手続きの手間が省ける」「物件の適正価格で取引できる」「契約におけるトラブルを回避できる」があげられます。

不動産売買や賃貸では契約書などの書類が複雑です。そのため、不動産仲介会社を通さずに行う契約は契約違反や税制上の問題などに発展しかねません。

細かな手続きの手間やトラブルにつながらないためにも、仲介を入れるのはメリットが大きいです。

また、物件の状態や築年数などの状況に応じた適正価格で販売することが可能で安全な売買につながります。

≫≫【2024年最新】不動産仲介おすすめ会社ランキング10選！実績から選び方まで徹底解説

信頼できるおすすめ優良不動産仲介会社20選

ここからは編集部おすすめの優良不動産仲介会社を20社紹介します。

はじめての不動産購入や売却、賃貸を検討しているなら仲介手数料が無料の会社やサポートの厚いところがおすすめです。

今回のおすすめ会社はそんな特徴を持つところだけを集めました。ぜひ参考にしてください。

リノデュース

リノデュースは、東京・神奈川・埼玉・千葉を拠点とするリノベーション会社です。

中古物件探しからリノベーションまでをワンストップでサポートし、お客様に理想の住まいを提供しています。

「ワンストップリノベーションサービス」が強み。物件探しからリノベーションまで、すべてリノデュースにお任せください。

また、仲介手数料が無料なのも魅力のひとつです。

また工事費用が定額制なので、後から追加料金が発生する心配がありません。さらに、リノベーション後も10年間の保証サポートが付いています。

中古マンションをリノベーション込みで購入するならリノデュースがおすすめです。

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SUUMO不動産売却

SUUMO不動産売却は、全国約2,000店舗の不動産会社から最大3社を選んで、無料で査定を受けられる一括査定サイトです。

査定結果はご自身の判断で売却を決定できるので、気軽に利用できます。

物件情報を入力するだけで、最短60秒で査定依頼が完了します。また、複数の査定結果を比較検討することができます。

また、売却後のサポートも充実しています。例えば、引越しやリフォームなどの紹介、売却後の税金相談など、様々なサービスを提供しています。

すまいValue

すまいValueは、三井不動産、住友不動産、東急リバブル、野村不動産、三菱地所ハウスネット、小田急不動産といった、業界を牽引する大手不動産会社6社に一括で査定依頼できる不動産一括査定サイトです。

約2.7ヶ月というスピードで売却に繋げることができ、成約率も79.7％と高い実績を誇ります。都内にお住まいで不動産売却を検討している方に特におすすめのサービスです。

いえカツLIFE

いえカツLIFEは、相続などの不動産売却を専門とした不動産一括査定サイトです。

全国500社の厳選された提携不動産会社から最大6社に同時に査定依頼が可能で、最適な価格での売却を目指します。

相続による住環境の変化などで、不動産売却を検討している方に特におすすめのサービスです。

ズバット不動産売却

ズバッと不動産売却は、地方に強い不動産会社を提携先とした一括査定サイトです。

審査に定評のある企業のみを厳選しており、適正価格での査定に自信があります。地方の不動産売却を検討している方に特におすすめのサービスです。

イエウール

イエウールは、東京商工リサーチ主催の「不動産一括査定サイト顧客満足度調査」にて、3年連続で1位を獲得するなど、高い評価を得ている不動産一括査定サイトです。

査定対応エリア数、月間利用者数、提携不動産会社数の3部門で1位を獲得しており、その実績と信頼性は業界トップクラスと言えるでしょう。

また、各不動産会社の過去の成約実績や顧客満足度などの情報を分析し、査定結果に反映しています。そのため、より客観的で信頼性の高い査定を受けることができます。

高値かつスムーズな取引を実現したい方は、ぜひイエウールのサービスをご利用ください。

SRE不動産

SRE不動産は、ソニーグループの一員として、国内では珍しい「片手仲介」という独自のサービスを提供する不動産仲介会社です。

従来の両手仲介とは異なり、売主様または買主様どちらか一方のみと仲介契約を結び、お客様の利益を最優先に考えた専任の担当者がサポートいたします。

三井のリハウス

三井のリハウスは、三井不動産グループの一員として、不動産売買と賃貸を中心に事業を展開している不動産会社です。

長年の経験と実績に基づいたノウハウと、三井不動産グループの総合力を活かしたサービスで、お客様に安心と満足を提供しています。

大手の安心感と充実したサポートを求める方は、ぜひ三井のリハウスをご利用ください。

住友不動産販売

住友不動産販売は、住友不動産グループの一員として、60年以上の歴史と実績を持つ大手不動産会社です。

全国約100の直営ネットワークを活かした、お客様目線の丁寧なサービスと、豊富な経験に基づいたノウハウで、多くのお客様から支持されています。

住友不動産販売では、不動産取引から引き渡しまでを専任スタッフが最後まで担当する「専任一貫体制」を採用しています。

お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧な説明とサポートで、スムーズな売却を実現いたします。

東急リバブル

東急リバブルは、創業60年を超える老舗の不動産会社です。

約2,000人の営業担当者の97％が宅地建物取引士の資格を持っており、高い専門知識と豊富な経験に基づいた、安心・安全な不動産取引を提供しています。

東急リバブル独自のサービス「リバブルあんしん仲介保証」は、物件引き渡し後1年間、雨漏りや害虫被害、設備不良などのトラブルを保証する制度です。

万が一トラブルが発生した場合でも、修理費用を負担いたしますので、物件購入後の不安を解消することができます。

CENTURY21

CENTURY21は、住居の売買・賃貸はもちろん、不動産オーナー様向けの資産運用のお手伝いも充実しており、土地、戸建て、マンション、注文住宅など、幅広い物件を取り扱っています。初めて不動産取引をする方にも、安心してご相談いただける会社です。

不動産オーナー様向けの資産運用サポートにも力を入れています。

空室対策、家賃相場の調査、リフォーム提案など、オーナー様の収益アップに貢献できるサービスを提供しています。

野村不動産

野村不動産は、総合デベロッパーとして知られる一方、土地活用とリノベーションに高い専門性を持つ不動産会社です。

等価交換やリースパックによる土地活用の提案、物件の買取リノベーションなど、幅広いサービスを提供しています。ネームバリューもあり、安心して任せられると評判です。

野村不動産は、長年の経験と実績に基づいて、お客様の土地に最適な活用方法をご提案いたします。

等価交換やリースパックなど、様々な方法を検討し、お客様のニーズに合ったプランを作成いたします。

土地活用やリノベーションをお考えの方は、ぜひ野村不動産にご相談ください。

みずほ不動産販売

みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産流通会社として、投資用不動産のコンサルティング事業に特に力を入れています。

豊富な経験と実績、そしてみずほグループならではの金融ノウハウを活かして、お客様の資産運用をトータルサポートいたします。

三菱UFJ不動産

三菱UFJ不動産は、AIやバーチャル機能を活用した最先端の不動産仲介会社です。

わざわざ現地に足を運ばなくても、WEB上で完結できる画期的なサービスを提供しています。

また、バーチャルリノベーションで、リアルな内装や雰囲気を事前に確認できるのも大きな特徴です。

積水ハウス不動産

積水ハウス不動産は、スムストックに加盟している仲介会社です。

スムストックとは、大手ハウスメーカー10社が設立した一般社団法人優良ストック住宅推進協議会が定める基準を満たした住宅を指します。

厳選された住宅のみを取り扱っており、安心・安全な住まいをお探しの方におすすめです。

オープンハウス

オープンハウスは、買取査定額の算出が24時間以内、売却後の現金化が48時間以内と、業界最速レベルのスピードで対応する不動産会社です。

近年、CMの効果もあり、知名度と人気が急上昇しています。仲介手数料無料という点も大きな魅力で、平均成約率約28％と高い実績を誇ります。

三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループの不動産仲介会社です。豊富な金融知識と経験を活かした、相続や投資用不動産に関するサポートに定評があります。

9割以上の営業担当者が宅地建物取引士の資格を持つなど、高い専門性を誇る会社です。

相続で不動産にお悩みの方、投資用不動産の購入を検討している方に最適なパートナーです。

三菱地所リアルエステート

三井住友トラスト不動産は、法人向けの不動産仲介に特化した会社です。

総合デベロッパーとしての強みを活かし、商業施設やオフィスビルなどの高額物件の取引を得意としています。

法人のお客様のニーズに合わせた最適な物件探しから、契約手続きまで、トータルサポートいたします。

イエステーション

イエステーションは、地域密着型の不動産仲介会社として、全国約100店舗を展開しています。

地方の物件に強く、都心部には少ないため、地方で不動産売買を検討している方におすすめです。社員教育に熱心で、お客様満足度向上に力を入れています。

東宝ハウスグループ

東宝ハウスグループは、首都圏の個人・法人向けに不動産売買を展開する会社です。

豊富な物件情報と丁寧なサポートで、お客様の理想の住まい探しをサポートいたします。

物件購入後には「TOHO HOUSE CLUB」に入会し、様々なサポートを受けることができます。

不動産売却は仲介と買取に分かれる

一般的に、不動産を売却する場合は仲介と買取に分かれます。ここでは仲介と買取について詳しく解説していきます。

ぜひ参考にしてください。

仲介会社に売却を依頼する

利益を最大限得たい場合は仲介がおすすめです。

仲介とはプロの業者が広告やプロモーションを巧みに利用して市場の買い手に紹介します。

そのため価格交渉や契約が売主の要望に沿えることが多いのです。

買取会社に売却を依頼する

買取会社に売却を依頼する場合、希望価格よりも低くなる可能性があります。

買取価格が安くなるのは、中古品を書いとる場合に購入時よりも値段が安くなるのと同じ原理です。

一方で、手続きに手間を取ることがないため早く売りたい方におすすめです。

≫≫ マンション売却の基本的な流れとは？お金や注意点についても解説

≫≫【マンション売却】おすすめ不動産会社ランキング｜手数料や消費税も解説

大手不動産会社に依頼するメリット

不動産は中小規模の会社よりも大手不動産会社に依頼しましょう。

大手不動産会社は3つのメリットがあるためおすすめです。

買い手が見つかりやすい

大手不動産では買い手が見つかりやすいメリットがあります。これはマーケティング力の高さゆえに、知名度が高いことがあげられます。

また、積み重ねてきた営業努力で得た広いネットワークと膨大な顧客リストが強みです。そのため、いままで蓄積してきたお客様情報をもとに大量の営業が可能なのです。

結果的に買い手が見つかりやすくなります。

広告による宣伝効果が高い

広告による宣伝効果の高さも起因しています。

例えば、多くの大手企業ではテレビやYouTubeなどの動画コンテンツはもちろん、雑誌や中吊り広告といった広報活動が活発です。

これは資金力があるためで、マーケティング×資金力で知名度が挙がります。

高度な売却サービスの提供

高度な売却サービスもメリットです。

売却サービスとは、面倒な手続きや法務・税務などの専門的な工程を全面的にサポートすることです。他にも相続の手続きや海外への売却なども含みます。

大手不動産会社では、スタッフ人数が多い分専門性の高い人材の教育をします。そのため、中小会社ではできない専門性の高いサポートができるのです。

大手不動産会社に依頼するデメリット

メリットがある分デメリットも理解しておきましょう。

ぜひ事前に理解しておいてください。

地元の不動産会社の方が強い場合がある

すべての地域で大手不動産会社が強いわけではありません。

昔から地元に根付いた地域の不動産会社は管轄エリアの豊富な知識と経験から、地元住民からの信頼を得ています。

そのため大手不動産会社よりも売却に有利な場合があります。

囲い込み営業のリスク

囲い込み営業とは、競合他社への情報提供を制限する営業手法です。自社見込みのある顧客へ限定公開の物件を紹介します。

お客様から見れば限定公開物件が特別感がある一方、売却価格が適正ではない場合もあります。買主は事前に適正価格を把握しておくなどの準備が必要です。

契約優先のリスクがある

大手不動産会社は、大量の物件を処理する必要があるため、契約優先のリスクがあります。

お客様にとって最適な条件で売却できるかどうかを十分に検討する時間がない可能性があるため、注意が必要です。

大手不動産会社は、豊富な情報を持っていますが、すべてのお客様に平等に情報を提供するとは限りません。

そのため、情報格差によって不平等な優先順位をつけられる可能性があります。

信頼できる不動産会社選定時の注意点

不動産売買で大切なのは信頼できる不動産会社を選ぶことです。失敗しない選定をするためには、3つの注意点を理解しておきましょう。

ここでは不動産会社を選定する際の注意点を紹介します。

囲い込み対策をする

不動産会社選びで最も重要なポイントの一つは、囲い込み営業のリスクを回避することです。

そのためには、物件の公開状況や内覧状況などを尋ね、囲い込みされているかどうかを判断することができます。

複数の不動産業者を視野に入れる

複数の不動産業者を視野に入れることも大切です。

一社だけの見積もりでは、適正価格や担当者の質を判断できない可能性があるためです。

また、複数の業者を比較することで、より良い条件で売却できる可能性が高くなります。

複数の業者を比較検討することで、より良い条件で売却できる可能性が高くなります。

仲介手数料が高すぎないかどうか

仲介手数料の金額も気にしておきましょう。仲介手数料は各社によって異なるため、相場を理解した上で比較検討することが大切です。

相場を理解した上で、複数の業者の仲介手数料を比較検討しましょう。必要であれば、値引き交渉も考慮しましょう。

両手仲介を行っていないか

不動産会社を選ぶ際には、両手仲介を行っていないかも重要なチェックポイントの一つです。

両手仲介とは、同じ不動産会社が売主と買主の両方の仲介を行う取引です。一見、スムーズな取引に見えますが、お客様にとって不利益となる可能性があります。

信頼できる不動産会社の2つの選び方

ここでは信頼できる不動産会社の選び方を解説します。大きく分けると2つ判断基準がありますので参考にしてください。

信頼できる担当者かどうか

不動産会社選びで最も重要なポイントの一つは、信頼できる担当者を選ぶことです。

担当者は物件探しから契約まで、お客様のサポート役を務めます。

そのため、相性が良ければ良い物件を見つけやすくなります。また、コミュニケーションがスムーズであれば、安心して取引を進められます。

仲介手数料は妥当か

不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料も重要なチェックポイントの一つです。仲介手数料は各社によって異なるため、相場を理解した上で比較検討することが大切です。

購入時も売却時も仲介手数料無料のリノデュース

リノデュースは、購入時と売却時の両方で仲介手数料が無料になる画期的なサービスを提供しています。両手仲介を行っていないため、お客様にとって不利益となる可能性がなく、安心して利用することができます。

物件探しからリノベーションまで、すべてリノデュースがワンストップで対応するため、お客様の手間を省くことができます。

リノデュースの仲介手数料無料サービスにご興味のある方は、ぜひホームページまたは営業担当者までお問い合わせください。

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信頼できる不動産会社のまとめ

今回は信頼できる不動産仲介会社について解説しました。

信頼できる不動産仲介会社を選ぶことは、理想の物件を見つけるために非常に重要です。

とはいえ、どこに業者を選ぶかは至難の業。そこで以下のポイントを探りながら決めていきましょう。

信頼できる不動産仲介会社を選ぶためには、上記のポイントを参考に、積極的に情報収集していきましょう。

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