茨城県は、東京からアクセスしやすいベッドタウンとして人気が高く、近年は移住者も増えています。
そんな茨城県で不動産売買や賃貸を検討している方にとって、信頼できる不動産会社を見つけることは非常に重要です。
しかし、茨城県にはたくさんの不動産会社があり、どこを選べばいいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、茨城県でおすすめの不動産会社をランキング形式で紹介するだけでなく、後悔しない不動産会社選びのポイントや茨城県で不動産会社に依頼するときに注意するべきポイントについても詳しく解説します。
ぜひ参考にしてください。
リノベーションをセットにした方がお得！
売却・仲介・賃貸における不動産ランキング10選！
この章では、売却・仲介・賃貸における以下の不動産ランキング10選を紹介します。
| 会社名 | 対応エリア | 営業時間 |
|---|---|---|
| リノデュース | 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、熱海市 | AM10：00～PM20：00 |
| 香陵住販株式会社 | 茨城／東京／千葉 | AM9：30～18：00 |
| 株式会社かけはし | 茨城県 | 24時間営業 |
| 一誠商事株式会社 | 茨城／東京 | AM9：00～18：00 |
| 株式会社スミカ | 茨城県 | AM9：00～18：00 |
| 大みか不動産会社 | 茨城県北エリア | AM9：30～PM18：00 |
| 有限会社栄進 | 茨城県古河市周辺 | AM10：00～18：00 |
| 桂不動産 | 茨城／千葉 | AM9：30～PM18：00 |
| ひだまりハウス | 茨城県 | AM9：00～PM20：00 |
| 株式会社ときわ不動産管理 | 茨城県 | AM9：00～18：00 |
リノデュース
【対応エリア】
東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、熱海市
【営業時間】
AM10：00～PM20：00
【特徴】
リノデュースは、中古マンションのリノベーションをトータルでサポートするワンストップサービスを提供。物件探しから設計、施工、アフターサービスまで、お客様のご希望を丁寧にヒアリングし、最後まで責任を持ってサポートいたします。
また、仲介手数料や中間業者をカットすることで、お客様のご負担をできる限り軽減。また、独自のネットワークを活用して、高品質な素材を適正価格で仕入れることで、コストパフォーマンスの高いリノベーションを実現しています。
社内には豊富な経験と高い技術を持つ職人が多数在籍。お客様のご希望を最大限に引き出し、細部までこだわった高品質なリノベーションを実現いたします。
リノデュースは、お客様に「住む喜び」をご提供することをモットーとしております。中古マンションリノベーションをお考えの方は、ぜひリノデュースにご相談ください。
香陵住販株式会社
【対応エリア】
茨城／東京／千葉
【営業時間】
AM9：30～18：00
【特徴】
香陵住販株式会社は、茨城県水戸市を中心に20店舗を展開する地域密着型の不動産会社であり、東京・千葉にも支社を構えるなど、幅広いネットワークを有しております。
また、賃貸仲介・売買仲介・管理・コンサルティングなど、不動産に関する総合的なサービスを提供しています。
賃貸仲介、売買仲介、管理、コンサルティングなど、不動産に関わるあらゆるサービスを提供 しています。また、長年にわたる豊富な経験と実績に基づき、お客様に安心のサービスを提供。お客様の住まい探しをトータルでサポートしています。
株式会社かけはし
【対応エリア】
茨城県
【営業時間】
24時間営業
【特徴】
株式会社かけはしは、茨城県土浦市を中心に、地域密着型の不動産会社です。お客様のニーズに寄り添い、最適な住まい探しや資産運用のお手伝いをいたします。
大きな特徴は24時間365日営業しているところ。お客様のご相談にいつでもお応えしています。
また、土浦市に精通したスタッフが、お客様のニーズにぴったりの物件を紹介。地域の最新情報や、非公開物件も豊富に取り扱っております。
一誠商事株式会社
【対応エリア】
茨城／東京
【営業時間】
AM9：00～18：00
【特徴】
一誠商事株式会社は、茨城県南・県央エリアを中心に、51年の実績と12店舗のネットワークを持つ地域密着型の不動産会社です。
管理戸数約24,500戸は関東エリアで2位のトップクラスの実績を誇ります。
茨城県南・県央エリアを中心に、東京エリアまで12店舗のネットワークを展開している不動産会社です。
株式会社スミカ
【対応エリア】
茨城県
【営業時間】
AM9：00～18：00
【特徴】
株式会社スミカは、茨城県水戸市に本社を置く、不動産売買・賃貸仲介・任意売却・競売代行・不動産コンサルティングなど、幅広い不動産業務を展開する会社です。
茨城県水戸市を中心に、地域密着型のサービスを提供。地域の豊富な情報と、長年の経験に基づいた、お客様に最適な提案を行います。
株式会社スミカの具体的なサービスは「不動産売買」「賃貸仲介」「任意売却」「不動産コンサルティング」です。お客様の住まい探しや資産運用をトータルでご支援しています。
大みか不動産会社
【対応エリア】
茨城県北エリア
【営業時間】
AM9：30～PM18：00
【特徴】
大みか不動産株式会社は、日立市を中心に売買・賃貸・管理・リフォームなど、不動産に関する幅広いサービスを提供しています。
創業50年以上の経験と実績で地域密着型の不動産業です。
主な事業内容は「賃貸仲介事業」「賃貸管理事業」「不動産売買事業」「住宅購入相談所」です。
これから住宅の購入を検討している方はぜひ一度ご相談ください。
有限会社栄進
【対応エリア】
茨城県古河市周辺
【営業時間】
AM10：00～18：00
【特徴】
茨城県古河市を中心に61年目となる老舗の不動産会社。社長は3代目で先代から受け継がれてきた不動産業のノウハウと実績をもとにお客様のご要望に応えています。
事業内容は主に賃貸物件事業と不動産売買事業。地域に密着した物件の管理を担います。
桂不動産
【対応エリア】
茨城／千葉
【営業時間】
AM9：30～PM18：00
【特徴】
桂不動産株式会社は、茨城県を中心に、住関連総合提案企業として、売買、賃貸、管理、リフォーム、ライフプランニングなど、幅広い不動産業務を展開する会社です。
創業40年以上の豊富な経験と実績を活かし、お客様の理想の住まい探し、資産運用、人生設計をトータルでご支援いたします。
ひだまりハウス
【対応エリア】
茨城県
【営業時間】
AM9：00～PM20：00
【特徴】
ひだまりハウス水戸店は、株式会社ひだまりハウスが運営する、茨城県水戸市を拠点とした不動産会社です。
お客様の「住まい」に関するあらゆるニーズに、豊富な経験と知識、そして温かいおもてなしでトータルにお応えいたします。
株式会社ときわ不動産管理
【対応エリア】
茨城県
【営業時間】
AM9：00～18：00
【特徴】
株式会社ときわ不動産管理は、茨城県水戸市を中心に、賃貸物件の管理・運営を主業務とする不動産会社です。地域密着型サービスで、オーナー様と入居者様の双方に安心と快適な住環境を提供します。
昭和30年創業の老舗企業として、長年にわたる豊富な経験と実績を誇り、これまで数多くの賃貸物件を管理。オーナー様と入居者様から高い信頼を得ています。
茨城県での不動産会社の選び方
茨城県で自分に合った不動産会社を見つけるためには、以下のポイントを押さえておきましょう。
以下のポイントを参考に、ご自身に合った不動産会社を見つけてください。
◉ 実績の多い不動産会社を選ぶ
◉ 優良な担当者の不動産会社を選ぶ
口コミ評価の良い不動産会社を選ぶ
- 不動産会社を選ぶ際には、口コミ評価の良い会社を積極的に選ぶことを強くおすすめします。
口コミは、実際にその会社のサービスを利用した方の意見であり、良い点も悪い点も正直に書かれています。そのため、客観的な情報として非常に参考になります。また、評判の良い会社を選ぶことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。
担当者の対応やサービス内容など、具体的な情報が書かれていることが多いため、自分に合った会社を見つけやすくなります。
口コミは、不動産会社選びにおいて非常に重要な情報源です。ぜひ積極的に活用することで、後悔のない不動産会社選びを実現しましょう。
≫≫ 良い口コミのある東京の リノベーション会社10選！ 見つけ方や選び方を徹底解説
実績の多い不動産会社を選ぶ
実績の多い不動産会社も依頼先を決める判断材料のひとつです。
実績が多いということは、それだけ多くのお客様から信頼を得ているということです。
- 長年の経験から培ってきた豊富なノウハウと高いスキルを持っているため、よりスムーズな取引を期待することができます。
また、幅広い物件情報を持っているため、希望に合った物件を見つけやすくなります。
実績豊富な不動産会社は、信頼できるだけでなく、スムーズな取引やトラブル回避、希望に合った物件探しなど、様々なメリットがあります。
茨城県で不動産会社を選ぶ際には、ぜひ実績を参考に検討してみてください。
優良な担当者の不動産会社を選ぶ
優良な担当者がいる不動産会社もおすすめです。
優良な担当者は、お客様の希望をしっかりと聞き取り、最適な物件を見つけるために積極的にサポートしてくれます。
また豊富な経験と交渉力を活かして、お客様にとって有利な条件で取引を進めてくれるでしょう。
特に重要なのは、コミュニケーション能力です。いい物件はリアルタイムでなくなっていくため、細かく打ち合わせを重ねることが大切です。
希望をしっかりと伝えられるかどうか、質問に丁寧に答えてくれるかどうかなどを参考に、信頼できる担当者を見つけてください。
ぜひ担当者の人柄やスキルもチェックすることをおすすめします。
≫≫ 中古マンション購入は不動産屋の選び方で決まる！失敗しないためのポイントを解説
茨城県で不動産会社に依頼するときに注意するべきポイント
茨城県だけではありませんが、不動産会社へ依頼する際には以下の点を注意しておきましょう。
下記のポイントを詳しく解説します。
◉ おとり物件に気を付ける
◉ 補助金対象エリアかどうか確認する
仲介手数料が高くなる可能性がある
不動産会社に依頼する場合、仲介手数料が発生し総額の費用が高くなる場合があることを知っておきましょう。
仲介手数料とは、不動産会社に対して支払う成功報酬のことを指します。
具体的には、売買や賃貸の仲介を行う際に、売主・買主の双方がそれぞれ不動産会社に支払うものです。
仲介手数料は、不動産会社によって自由に設定することができます。そのため、会社によって金額に大きな差が生じる場合があります。
一般的には物件価格の3％～5％です。そこに価格が400万円以上であれば6万円の加算。200万円以上400万円以下であれば4万円が加算されます。
手数料は購入側にとって大きな負担となります。そのため、事前の予算を確認して手数料を含めた計画を立てましょう。
おとり物件に気を付ける
注意点のポイントのひとつとして「おとり物件」があります。
おとり物件とは、すでに契約済みの物件を広告掲載する悪質な手口です。おとり物件に騙されてしまうと、時間や労力を無駄にするだけでなく、経済的な損失を被る可能性もあります。
おとり物件に騙されないためには、複数の不動産会社で物件情報を確認することが大切です。また、物件情報に不自然な点がないかどうか、内覧前に必ず現地を確認することも重要です。
特に注意すべきなのは、ホームページなどに物件写真や内覧可能日時を掲載していない会社です。このような会社は、おとり物件を掲載している可能性があります。必ず事前に確認するようにしましょう。
補助金対象エリアかどうか確認する
住宅の購入には補助金が利用できる場合があります。補助金を受けられるかどうかは、住む場所によって異なるため、不動産会社に依頼する前に、補助金対象エリアかどうか確認しましょう。
茨城県では、マイホーム購入やリフォームなどに対して、様々な補助金が用意されています。代表的な補助金としては、以下のようなものがあります。
■｜省エネ住宅改修促進事業
■｜耐震改修促進事業
不動産会社に依頼する場合、補助金について相談することができます。補助金対象エリアかどうか確認して、相談してみましょう。
まとめ
この記事では茨城県のおすすめ不動産会社と選び方や注意点を解説しました。
不動産会社は口コミと実績で選び、担当者との相性で良い物件との出会えるかが決まります。また、実績豊富な会社ほど優良な物件を取り扱っていることが多く、不動産会社を選ぶ際のポイントとして把握しておきましょう。
とはいえ、注意点もいくつかあります。
特に「おとり物件」には注意が必要です。契約済みの物件を販売しているように見せかけた手法は時間や労力の無駄になり、不動産会社への信用も低下する要因となるでしょう。
必ず口コミなどで事前調査をしたうえで、連絡するのがポイントです。
リノデュースでは茨城県周辺の物件も取り扱っております。
仲介手数料無料が強みのワンストップリノベーション会社です。お客様の負担を軽減し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。
ほかにも以下のような魅力を持ち合わせています。
■｜経験豊富なスタッフ
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■｜**顧客満足度97％**の高評価豊富な物件情報
茨城県で不動産会社をお探しの方は、ぜひリノデュースにご相談ください。仲介手数料無料で、お客様の理想の住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。
