リフォームを検討中で「センスの良いリフォーム会社」を見つけたいけれど、どこに依頼すれば良いかわからず悩んでいませんか？
高額な費用がかかるからこそ、失敗は避けたいものです。
この記事では、理想の住まいを実現する「デザインリノベーション」の重要性から、リフォーム会社の5つのタイプ、具体的な選び方のポイントを詳しく解説します。
さらに、東京でおすすめの会社11社と、避けるべき業者の特徴も紹介します。
この記事を読めば、あなたの理想を叶える信頼できるリフォーム会社選びの道筋がきっと見えてくるでしょう。
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センスの良いリフォーム会社とは？「デザインリノベーション」が人気上昇中
近年、独自の住まいを求める層を中心に中古物件のリノベーション、なかでもデザインリノベーションに関心が集まり、検討者が増加傾向にあります。
新築住宅やマンションも魅力的ですが、立地の良さや費用対効果を考慮し、リノベーションを選択する人が増えているのが現状です。
デザインリノベーションの特長は、分譲マンションや規格住宅のように予め決められた間取りや内装に制約されず、全てを自由に設計できる点にあります。
さらに、新築と比較して、物件の所在地を選べる幅が広いことも大きな利点と言えるでしょう。
国も既存住宅の有効活用を重要政策と位置づけ、補助金制度などを積極的に展開していることから「マイホーム＝新築」という従来の価値観が変化し、中古住宅や中古マンションを購入し、リノベーションを実施する人が増加しています。
リノベーションにおいては、投資に見合うだけのデザインへのこだわりが重視される一方、特に築年数が経過した物件では見た目の美しさだけでなく、断熱性能や気密性能、耐震性能といった住宅性能の改善も必要不可欠です。
したがって、優れたリフォーム業者を選ぶ際には外観のデザイン性のみならず、その業者の設計能力や提案力、施工技術など、多角的な視点から総合的に評価することが成功への近道となります。
リフォーム会社の5つのタイプ
リフォーム会社には、以下の5つのタイプがあります。
それぞれのタイプを理解し、自分のイメージに合ったタイプのリフォーム会社に依頼できるようにしましょう。
- 大手ハウスメーカー系統
- 独立系統
- 不動産系統
- 工務店系統
- 設計事務所系統
1. 大手ハウスメーカー系統
大手ハウスメーカーは新築住宅だけでなく、リフォーム事業にも力を入れています。
このタイプのリフォームの大きな利点は、大手ならではの手厚い保証とアフターケア体制です。
特に、自社で建てた住宅の工法を熟知していることは大きなアドバンテージと言えるでしょう。
さらに、全国規模で拠点を展開しているため、広範囲な地域に対応できるのもポイントです。
しかし、設計や施工の一部を外部に委託することがあるため、デザインの自由度やオリジナリティが損なわれる可能性も考慮する必要があります。
2. 独立系統
独立系のリフォーム会社とは特定の企業グループに属さず、リフォーム事業を専門とする企業のことです。
これらの会社は、顧客のニーズに合わせたきめ細やかな提案と高いデザイン性が強みとされています。
素材の品質や快適な居住空間の創造にこだわり、お客様一人ひとりの要望に応じたリフォームを実現できるのが特徴です。
さらに、自社で設計から施工までをトータルで管理する会社であれば、一貫した技術力にも期待が持てます。
3. 不動産系統
不動産会社によっては、リフォーム部門を抱えているところも見られます。
これらの会社は多くの場合、自社で物件を入手し、リノベーションを加えてから販売するという「買取再販」という手法をメインとしています。
したがって、「入居を急いでいる」という方には向いているものの、間取りやデザインに強い希望を持っている方にとっては、満足できない点もあるかもしれません。
ただし、近年では特定の層に向けた個性的なリノベーション物件も現れており、もし好みに合うものがあれば検討する価値はあります。
4. 工務店系統
工務店を母体とするリフォーム会社は、確かな技術力に裏打ちされた安定感が強みです。
地域に密着し、親身な対応をしてくれる会社が多いので、安心して相談できるでしょう。
ただし、突出したデザイン性にはやや弱い面があるかもしれません。
もし独自のスタイルを求めるのであれば、外部の設計士と協働できるリフォーム会社を選ぶと良いでしょう。
5. 設計事務所系統
デザイン性や独自性を重視するなら、建築家がいる設計事務所に相談するのが良いでしょう。
他にはない発想の設計や間取りを提案してもらえるのが利点です。
ただし、設計事務所は設計のみを担当し、実際の建設は別の建設業者に依頼しなければならない点に注意が必要です。
さらに、最初の提案から費用が発生することも多く、コストが増加する可能性があることを念頭に置いておくようにしましょう。
センスの良いリフォーム会社選び方のポイント
センスの良いリフォーム会社を選ぶ際には、以下のポイントを確認することが重要です。
それぞれのポイントを押さえ、自分に合ったリフォーム会社を見つけられるようにしましょう。
- 理想の住まいを実現できるか
- HPに事例は豊富にあるか
- アフターフォローが手厚いか
- 都内にショールームがあるか
- 物件探しからサポートしてくれるか
1. 理想の住まいを実現できるか
リフォーム会社を選ぶ際には、依頼する会社があなたの理想とするリフォームを実現できるかどうかが重要です。
例えば、海外インテリア雑誌で見かけるようなスタイリッシュな住まいを目指すなら、デザインに優れたリフォーム会社を選ぶと良いでしょう。
また、職人の確かな技術を求めるなら、工務店が運営するリフォーム会社が適していると考えられます。
各社の特色は、Webサイトで確認できるだけでなく、担当者と直接対話することでより深く理解できます。
リフォームに関する相談会などに積極的に参加し、住まいに対する価値観や会社との相性を確認することが重要です。
2. HPに事例は豊富にあるか
リフォーム会社選びにおいて、ホームページに掲載されたフルリフォームの実例の数は、その企業のデザインセンスや提案能力を見極める上で欠かせないポイントです。
豊富な事例をチェックすることで、以下の点が把握できます。
– 得意とするデザインの傾向、おおよその費用、対応可能な工事規模が理解できる
– 自身の理想とするリフォームの方向性を見定めることができる
反対に、公開されている事例が少ないリフォーム会社は、実績や対応能力に懸念が生じる可能性も否定できません。
可能な限り多くの会社のWebサイトで、施工事例を比較検討することをおすすめします。
リノベーションの参考事例はこちらでご覧いただけます。
3. アフターフォローが手厚いか
中古リフォーム物件を選ぶ際も新築と同様に、工事完了後のアフターフォロー体制が充実しているかを確認することが大切です。
近年、中古リフォーム物件向けにより手厚い保証を提供する会社が増加傾向にあります。
快適な暮らしを長く続けるためには、物件の引き渡し後の定期的なメンテナンスや修繕は欠かせません。
入居後に発覚した不具合や、些細な変更要望にも真摯に対応してくれる体制が整っていれば、安心してリフォームを依頼できるでしょう。
リフォームを依頼する前に、会社が提供するアフターフォローの内容を詳しく確認しておくことで、万が一のメンテナンスやトラブル発生時にも安心して対応を任せられるか判断できます。
4. 都内にショールームがあるか
フルリフォームを検討する際、都内にショールームがあるかどうかは重要な確認事項と言えるでしょう。
ショールームでは下記のような利点が得られます。
– 施工事例の写真だけでは伝わりにくい、各リフォーム会社の独自の工夫や細部にわたる丁寧な仕事ぶりを把握できる
– リフォーム後の住空間を体験することで、ご自身がリフォームされた家で生活する様子をより具体的に思い描ける機会になる
ショールーム開催の情報はこちらで確認できます。
5. 物件探しからサポートしてくれるか
中古物件の購入を検討されている方は、物件探しからリノベーションまでを一貫して支援してくれる企業を選ぶのがおすすめです。
中古物件の購入可否を判断する際には、設計の専門家からの助言が非常に重要となります。
リフォーム会社によっては、物件情報の収集や内覧への立ち会いといったサービスも提供しており、ワンストップで相談できるのが魅力です。
さらに、間取り変更や設備増設など、希望するリフォームの実現可能性を購入前に確認できるため、安心して物件選びを進められます。
「リノデュース」なら物件選びからリノベーションまで完全サポート
リノデュースは、リノベーション物件の選定から設計や熟練職人による施工、住宅ローンに関する相談まで、リノベーションに関わる全ての段階を専門家がまとめて支援しています。
注目すべき利点として、中古物件購入時の仲介手数料がかからないため、その分の予算を理想の住空間を創造するためのデザインや材料に充てることができます。
加えて、10年間のアフターフォローが付いているため、安心して長期にわたって生活を送ることが可能です。
また、リノデュースは20年以上にわたる実績を有し、熟練した職人たちが手掛ける質の高いデザインも大きなアピールポイントとなっています。
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東京のセンスの良いフルリフォーム会社11社
ここでは、東京のセンスの良いフルリフォーム会社を11個紹介します。
| 会社名 | URL |
|---|---|
| リノデュース | https://www.renoduce.com/ |
| CRAFT | https://craftdesign.tokyo/ |
| ブルースタジオ | https://www.bluestudio.jp/ |
| nuリノベーション | https://n-u.jp/ |
| 大和ハウスウッドリフォーム | https://daiwahouse-woodreform.co.jp/ |
| 三菱地所のリフォーム | https://www.mec-reform.com/ |
| スウェーデンハウスリフォーム | https://swedenhouse-reform.co.jp/ |
| ホームテック | https://www.hometech.co.jp |
| インテリっくす | https://www.intellex.co.jp/ |
| スタイル工房 | https://www.stylekoubou.com/ |
| 山商リフォームサービス | https://www.8044.co.jp/ |
1. リノデュース
| 会社名 | リノデュース |
|---|---|
| URL | https://www.renoduce.com/ |
| 電話番号 | 0120-808-177 |
| 営業時間 | 10時〜19時（火・水定休） |
リノデュースは、中古マンション購入からリノベーションまでをワンストップで提供する会社です。
元々施工会社としてスタートし、職人技と品質にこだわってきました。
仲介手数料無料の仕組みで物件購入費用を抑え、その分リノベーションに予算を充てられます。
また、アフターフォローが充実しているのも特徴です。
YouTubeでの事例紹介や無料イベント、青山ショールームでリノベーションを体験できます。
中古物件購入とリノベーションを検討している方におすすめです。
2. CRAFT
| 会社名 | CRAFT |
|---|---|
| URL | https://craftdesign.tokyo/ |
| 電話番号 | 0120-258-805 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
CRAFTは1982年の設立以来、フルリフォームとリノベーションを専門としている企業です。
中古物件の選定からリノベーションの完成まで、お客様の住まいづくりを総合的にサポートするワンストップサービスが強みです。
なかでも、お客様の潜在的なニーズを引き出し、それを具現化するデザイン力と提案力には定評があり、「暮らしやすさをデザインする」という理念のもと、高品質なリフォームを手がけています。
3. ブルースタジオ
| 会社名 | ブルースタジオ |
|---|---|
| URL | https://www.bluestudio.jp/ |
| 電話番号 | 03-3541-5878 |
| 営業時間 | 10:00～19:00（水曜定休） |
ブルースタジオは、中古マンションや戸建のリノベーション専門会社です。
お客様の理想の暮らしに合わせ、住まいを「編集」することで、クライアントオリジナルの空間を創り上げます。
最大の特徴は、物件探しから資金計画やリノベーション、将来の住み替えまでを一貫して提供する「ワンストップサービス」です。
これにより、住まいに関するあらゆる要素をトータルでサポートし、デザイン面での高い提案力を活かしています。
4. nuリノベーション
| 会社名 | nuリノベーション |
|---|---|
| URL | https://n-u.jp/ |
| 電話番号 | 03-5789-6870 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00（火・水定休） |
「nuリノベーション」は、物件探しからリノベーション施工までをワンストップで提供する専門会社です。
最大の強みは、お客様の希望を細部までゼロから創り上げる「100%オーダー型リノベーション」であることです。
事前の丁寧なヒアリングを重視し、ライフスタイルに合わせた高いデザイン力で、世界に一つだけの空間を実現します。
宅地建物取引士や建築士など多様な有資格者が在籍するプロ集団が、高い施工クオリティとオリジナリティを追求しており、受賞歴も多数あります。
5. 大和ハウスウッドリフォーム
| 会社名 | 大和ハウスウッドリフォーム |
|---|---|
| URL | https://daiwahouse-woodreform.co.jp/ |
| 電話番号 | 0120-003-130 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
大和ハウスウッドリフォームは、戸建のまるごとリフォーム専門会社です。
家の広さや間取りに応じた「定価制」で新築同様に一新できるのが特徴です。
ご相談からお引渡し後のアフターサービスまでお客さま専任チームが担当し、住宅設備機器の10年サポートや提携リフォームローンなど、充実したサポート体制をしています。
6. 三菱地所のリフォーム
| 会社名 | 三菱地所のリフォーム |
|---|---|
| URL | https://www.mec-reform.com/ |
| 電話番号 | 0120-33-6161 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
三菱地所のリフォームはお客様との対話を最も重視し、潜在的な「願いや希望」を叶えるリフォームを提案します。
三菱地所グループの伝統と信頼、30年以上の注文住宅・20年以上のリフォーム実績を基盤とし、お客様対応から設計・施工まで信頼を満たす高い品質を追求しています。
また、最上級ブランド「Re Gran」や全館空調「エアロテック」など、独自性のある商品ラインナップで快適さを追求しています。
保証と点検を含む総合的なサポート体制で、末永い安心を提供します。
マンション・戸建て双方に対応し、中古物件購入＋リノベーションも手掛けます。
7. スウェーデンハウスリフォーム
| 会社名 | スウェーデンハウスリフォーム |
|---|---|
| URL | https://swedenhouse-reform.co.jp/ |
| 電話番号 | 044-711-4158 |
| 営業時間 | 9:30 – 18:15 |
スウェーデンハウスリフォームは、「100年住み継ぐ家」であるスウェーデンハウス専門のリフォーム会社です。
創業以来の「ワングレード・ハイスペック」な特性を熟知しており、新築時の図面保有や純正部材の供給網、50年無料定期検診の情報共有により、「純正アップデート」を提供します。
これにより、他社では防げない高気密性損失や雨漏りといった失敗を避け、最適なリフォームを実現可能です。
8. ホームテック
| 会社名 | ホームテック |
|---|---|
| URL | https://www.hometech.co.jp |
| 電話番号 | 0120-89-1802 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
ホームテックは、30余年の経験と累計9万件以上の施工実績を持つ地域最大級のリフォーム会社でお客様の「至福のひととき」を追求し、暮らしに幸せな変化を生み出すリフォームを目指しています。
安心の施工品質や14店舗のショールーム展開、想いと住まいの徹底ヒアリング、耐震・断熱診断の専門部署による確かな住宅性能の実現、営業とプランナーが連携した質の高い提案が特徴です。
9. インテリっくす
| 会社名 | インテリっくす |
|---|---|
| URL | https://www.intellex.co.jp/ |
| 電話番号 | 0120-50-3937 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
インテリックスは、年間1000件以上の中古マンションリノベーションを手がける専門会社です。
一つひとつのマンションの構造や状況を細かく測り、丁寧に施工・検査することで、高い施工品質と居住性能を追求しています。
長年の実績から導き出された豊富な知見に基づき、お客様が安心してリノベーションを任せられるよう、長期保証を含む充実したアフターサービスも提供しています。
10. スタイル工房
| 会社名 | スタイル工房 |
|---|---|
| URL | https://www.stylekoubou.com/ |
| 電話番号 | 0120-587-250 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
スタイル工房は、戸建て・マンションのリノベーションと新築を手掛ける住まいづくりの専門店です。
さまざまな工法や構造のリノベーションに対応し、部分的なものから大規模なものまで手掛けています。
最大の特徴は、中古物件探しからリノベーション施工までを一貫してサポートする「ワンストップリノベーション」を提供している点です。
不動産会社や銀行との連携により、お客様の煩わしさを軽減し、物件の現況に沿った最適なプランを提案します。
また、お客様一人ひとりの「どんな暮らしがしたいか」をマニュアルにない丁寧なヒアリングで深く掘り下げる「お客様からスタート」の姿勢を重視しています。
プランナー・施工管理・職人が「ワンチーム」となって高い施工品質とデザイン力を実現し、お引渡し後は長期工事保証や充実したアフターサポートも提供しています。
11. 山商リフォームサービス
| 会社名 | 山商リフォームサービス |
|---|---|
| URL | https://www.8044.co.jp/ |
| 電話番号 | 03-3859-3411 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
山商リフォームサービスは、東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に展開するリフォーム専門会社です。
SUUMOカウンターリフォームで直近5年で4回受賞、ホームプロで18年連続受賞、TDYリモデルクラブで20年連続No.1を獲得するなど、数多くの実績と高い信頼が特徴です。
お客様の「あぁしたい！こうしたい！」という希望にプロの知恵を加え、より快適な暮らしを追求します。
中古物件の購入からリフォームまで対応し、不動産専門サイトも運営しています。
リフォームの要素を「機能・性能・デザイン・安心・コスト」と捉え、「8044クラフトマンシップ」という独自の仕組みで職人の技術・マナーを徹底し、高い施工品質と顧客満足を目指しています。
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避けるべきリフォーム会社の特徴
避けるべきリフォーム会社には、以下4つの特徴があります。
それぞれの特徴を理解し、リフォーム後に後悔しないようにしましょう。
- 無理矢理な営業
- 契約を急がせてくる
- 見積もり金額が非常に安価
- レスポンスが遅い
無理矢理な営業
リフォーム業者選びで注意したい点として、飛び込み営業で過度に契約を迫る業者が挙げられます。
飛び込み営業自体は問題ありませんが、強引な勧誘やしつこく居座るような業者には警戒が必要です。
こうした業者と契約すると、不要な工事を半ば強制的に追加されたり、不当に高額な料金を請求されるリスクがあります。
契約を急がせてくる
リフォームで注意すべき業者の特徴として、契約を性急に迫ってくる点が挙げられます。
リフォームは高額な出費となる場合が多く、工事の内容や費用が依頼者の希望と合致するかどうか、慎重な検討が不可欠です。
さらに、複数の業者から見積もりを取り、比較検討する時間も確保すべきでしょう。
優良な業者を選ぶにはどうしても時間が必要となるため、業者側の都合で契約を急かすような相手との契約は見送るのが良いでしょう。
見積もり金額が非常に安価
避けるべき特徴の3つ目は、提示された見積もり価格が、他の業者と比較して著しく低いケースです。
資材費や労働費には一般的な水準が存在するため、相場から逸脱した低価格での工事実施は通常できません。
もし正当な理由なく相場を大幅に下回る見積もりが提示された場合、契約後に予期せぬ追加費用が発生する可能性があります。
したがって、工事内容と費用の詳細を注意深く確認し、複数の業者から見積もりを取得してリフォーム費用の適正価格を把握することが重要です。
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フルリノベーションの費用相場は？注意点からメリットデメリットを解説
レスポンスが遅い
避けるべき特徴の4つ目は、見積もり依頼や質問に対するレスポンスが鈍い業者です。
業者に見積もりを依頼したり、質問を投げかけた際には回答の目安となる時期を事前に確認しておくことが大切です。
もし、提示された回答期限を過ぎても連絡がない場合は、時間管理が苦手な業者である可能性が考えられます。
そのような業者との契約は契約後の工事期間の遅延など、さまざまな問題を引き起こす可能性があるため、慎重に検討することをお勧めします。
センスの良いリフォームを実現した事例
ここではセンスの良いリフォームを実現した事例について、以下の見出しで解説します。
それぞれの事例を見て、リフォームのイメージを掴みましょう。
- 東京都 50平米台 「ゴージャスで優美な暮らし」
- 千葉県 70平米台 「さまざまな人が集まる、多趣味が光る家」
- 東京都 70平米台 「憧れのメゾネットリノベーション」
東京都 50平米台 「ゴージャスで優美な暮らし」
このリノベーション事例は、お客様が思い描いていた理想の空間を具現化したものです。
50平米台という限られた空間の中で、色合いや素材、インテリア雑貨などを効果的に用い、ゴージャスで優美な雰囲気を創り出しています。
このリノベーション情報を詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。
千葉県 70平米台 「さまざまな人が集まる、多趣味が光る家」
結婚式を1年前の5月に終えられたご夫婦は将来的な家族構成の変化を見据え、現在の住居が手狭になる可能性を考慮し、住み替えを検討し始めました。
当初は新築物件を中心に検討を進められましたが、立地条件や居住スペースの広さ、予算、デザインといったさまざまな要素を考慮した結果、理想に合致する物件が見つからず、新築での購入は見送られました。
その後、間取りや内装を自由に設計できる点、中古マンションならではの物件数の多さと比較的安価な価格設定に魅力を感じ、リノベーションによって予算内で理想の住まいを実現できると考え、リノベーションという選択肢を選ばれました。
このリノベーション情報を詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。
以下のYouTubeも一緒にご覧ください。
東京都 70平米台 「憧れのメゾネットリノベーション」
唯一無二の存在感を放つ階段が、LDKの顔となる住まいの元々は珍しいメゾネットマンションだったこの空間を、その特性を最大限に引き出すリノベーションで生まれ変わらせました。
まず、階段をインテリアとして際立たせることで、開放感あふれるLDK空間が完成しました。
また、デッドスペースをなくし、効率的な空間設計を実現しています。
マンションでありながら一軒家のような開放感を味わえる、理想のリノベーションとなっています。
このリノベーション情報を詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。
以下のYouTubeも一緒にご覧ください。
【お客様の本音インタビュー】リノベ後を徹底取材
徹底的に取材したところ、非常に人気のあるリノベーション物件は、住み始めてから以下のような点が特に評価されていることがわかりました。
– 仲介手数料がかからず、依頼のハードルが低かった
– ショールームの質が高かった
入居者が自分自身でDIYできる余地を残し、最初から完璧に作り込みすぎなかったことで、ライフスタイルや好みの変化に柔軟に対応できる点が満足度を高める要因になっていると考えられます。
リノベーションを行った箇所について、詳細な情報や背景を動画で紹介しています。
リノベーションに関心をお持ちの方は、ぜひご覧ください。
センスの良いリフォーム会社のまとめ
この記事ではデザインリノベーションの定義から選び方のポイント、東京でおすすめのリフォーム会社11社を紹介しました。
後悔しないために避けるべき会社の特徴も解説しています。
これらの情報を参考に、信頼できるパートナーを見つけてください。
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さらに、工事完了後も10年間の長期アフターサポートが付いており、安心して生活できます。
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ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。
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