リフォームの見積もりは専門用語が多くわかりにくい、複数社への依頼や比較が大変そう、費用が本当に妥当か不安、もし依頼しない場合の断り方がわからないといったお悩みはありませんか？
リフォームは大きな買い物だからこそ、見積もりの確認には特に慎重になりますよね。
この記事では、無料見積もりの基礎知識から相見積もりの効果的な進め方、見積書を総額だけでなく内訳も詳細に確認するコツ、適切な断り方まで、リフォームの見積もりに関する疑問を徹底解説します。
これを読めば、見積もりに関する不安を解消し、納得のいくリフォームを実現するための知識が身につくでしょう。
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リフォームの見積もりの多くが無料？基礎知識を押さえよう
リフォームの見積もりは、多くの企業が無料で行ってくれるのでしょうか？
ここでは、リフォームの見積もりに関する基礎知識を以下の見出しで解説します。
それぞれの内容を理解し、リフォームに関する基礎知識を蓄えましょう。
- 無料で見積もりできるケースが多い
- 期間はどれぐらい？
- 契約は断っても大丈夫？
- 複数社に依頼するのもOK
無料で見積もりできるケースが多い
リフォームを検討する際、最初の見積もりや実際の現場確認は、多くの業者で無料提供されています。
料金が発生するのは通常、工事契約締結後となることが多いです。
しかし、複数業者への見積もり依頼、あるいは耐震性能の評価や専門家による住宅診断などを依頼する際には、追加費用が発生する場合があります。
そのため、事前に無料となる範囲を確認しておくと、より安心してリフォームを進められるでしょう。
期間はどれぐらい？
リフォームの見積もり作成期間は、工事の規模や内容によって変わってきます。
部分的なリフォームであれば通常、数日〜1週間程度で見積もりが作成されることが多いです。
一方、家全体を大規模に改修するスケルトンリノベーションのようなケースでは、見積もり作成に2〜3週間程度かかることもあります。
これは詳細なプランニングや必要な資材の調達可能性の確認、関連業者との調整など、多くの工程が含まれるためです。
見積もり作成はより正確な費用を算出し、リフォームを円滑に進める上で重要なプロセスと言えるでしょう。
リフォーム会社に「見積もりはいつ頃までにいただけますか？」と、おおよその期間を尋ねておくことで、安心して結果を待つことができ、その会社の信頼性を見極める判断材料にもなります。
契約は断っても大丈夫？
リフォームの見積もりを依頼する際、「依頼したら必ず契約しなければならないのでは？」と不安になる方もいるかもしれません。
しかし、見積もりだけを依頼し、契約を見送ることは全く問題ありません。
リフォーム会社もそのような状況には慣れているので、遠慮なく申し込んでみてください。
もし提示された条件が希望に合わず、契約に至らない場合はリフォーム会社へ必ず連絡を入れ、辞退の意思を伝えましょう。
その際、詳細な理由を伝えるのが難しい場合は、「他社と比較検討した結果、今回は見送らせていただきます」といった簡潔な理由でも失礼にはあたりません。
複数社に依頼するのもOK
リフォームを検討する際、「相見積もり」は必須と言えるでしょう。
複数のリフォーム業者から見積もりを取ることは業界では広く行われており、失礼にあたる心配はありません。
複数の見積もりを比較検討することで、提示された価格の妥当性や、自身の要望に最も適した提案内容であるかを判断しやすくなります。
相見積もりを依頼する業者数は2〜3社、多くても4社程度が理想的です。
あまりに多くの業者に依頼すると、各社とのやり取りが煩雑になり、結果的に満足度が低下するという調査結果も存在します。
相見積もりを依頼する際には、どのリフォーム業者にも同じ条件を提示することが、見積書を公平に比較するために不可欠です。
加えて、他社にも見積もりを依頼している旨を事前に伝えておくことで、リフォーム業者もその状況を考慮した上で見積もりを作成してくれるでしょう。
また、予算を正直に伝えることで、リフォーム業者がその範囲内で最適なプランを考案してくれます。
リフォームの見積もりの具体的な進め方
リフォームの見積もりは、以下の手順で進められます。
以下で、それぞれの手順について解説していきます。
- 依頼したいリフォーム会社を探す
- 複数社で相見積もりを行う
- 実際に現地に行って確認する
- 見積書の確認を行う
1. 依頼したいリフォーム会社を探す
リフォームを検討する際、まず最初に行うべきは希望するリフォームの内容に合ったリフォーム会社を探すことです。
その方法として、主に以下の4つの選択肢が考えられます。
上記の内容を踏まえて、自分に合った方法を考えてみましょう。
| 方法 | メリット | デメリット | おすすめできる人 |
|---|---|---|---|
| 一括見積もりサイトの活用 | 自力で業者を探す手間を省ける上、公式サイトだけでは知り得ない情報も手に入る可能性がある | 多数の業者が登録されているか、審査基準の有無など、サイト自体の信頼性を吟味する必要がある | じっくり時間をかけて業者を探せない方 |
| インターネット検索 | 比較的容易に、すぐに始められる | 情報過多のため、自身に最適な業者を見つけ出すのが困難な場合があり、Webサイトだけでは実態を把握しきれないこともある | 普段からインターネット検索を頻繁に使っている人 |
| 友人や知人からの紹介 | 気心の知れた相手に相談できるため、安心感がある | 紹介された会社が必ずしも優良とは限らず、紹介者の手前、断りにくい状況も考えられる | リフォームに詳しい友人・知人を持っている人 |
| チラシによる情報収集 | 期間限定キャンペーンなど、お得な情報が見つかることがある | 比較検討できる業者の数が限られることや、最終的な費用が見積もりよりも高くなる可能性がある | 新聞やチラシを取っている人 |
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2. 複数社で相見積もりを行う
リフォームを検討する際には、3〜4社を目安に相見積もりを取ることがおすすめです。
相見積もりはリフォーム業界では広く認められており、失礼にはあたりません。
複数の見積もりを比較検討することで、提示された金額が妥当であるか、自身のニーズに最も適した提案であるかを判断しやすくなります。
見積もりを依頼するにあたっては、まず「他の業者にも見積もりを依頼しています」と事前に伝えることが大切です。
これにより、リフォーム会社もその状況を理解した上で見積もりを作成することができます。
また、どの業者にも同じ条件で見積もりを依頼しましょう。
条件が統一されていない場合、正確な見積もりの比較が困難になります。
さらに、予算は偽りなく伝えるようにしましょう。「低めの予算を伝えると、満足のいく提案が得られない可能性がある」ため、正確な予算を伝えることで、リフォーム会社はその範囲内で最適なプランを提案しやすくなります。
相見積もりであることを伝えておけば、リフォーム会社が不当に高額な金額を提示するといった心配も軽減されます。
3. 実際に現地に行って確認する
リフォームの見積もりを取得するにあたり、リフォーム会社の担当者が実際に住居を訪問し、建物の状況を詳しくチェックする「現地調査」が不可欠です。
複数の業者に見積もりを依頼する場合、同じタイミングで複数の業者に現地調査を依頼するのはマナー違反にあたります。
同日でも構いませんが、各業者との時間を調整し、訪問時間が重複しないようにスケジュールを組むようにしましょう。
住居全体のリフォームであれば2〜3時間、浴室のリフォームなど一部分のみであれば30分〜1時間程度が現地調査の所要時間の目安となります。
各業者の訪問時間が重複しないよう、時間に余裕をもって計画を立てるのがおすすめです。
リフォームに関する疑問点があれば、現地調査の際に積極的に質問するようにしましょう。
また、担当者の対応の丁寧さや専門知識の豊富さは、リフォーム会社を選ぶ上で重要な要素となります。
リフォーム会社の担当者が訪問する際、「部屋をきちんと整理整頓しなければ」と考える方もいるかもしれませんが、特に片付けや清掃をする必要はありません。
普段通りの状態を見てもらうことで、実際の生活スタイルに合わせた提案を受けやすくなります。
4. 見積書の確認を行う
リフォームの見積もりは現地調査が終わってから通常、数日から数週間で提示されます。
リフォームの規模や内容によって、1週間以上かかる場合や大掛かりなリフォームでは2〜3週間程度かかることもあります。
見積書の受け取り方としては、郵送やメールも選択できますが、可能な限り直接手渡しで受け取るのがおすすめです。
なぜなら、専門知識がないと理解しにくい項目も含まれているため、直接口頭で分かりやすく説明を受けることで、納得のいくリフォーム会社選びにつながるからです。
見積書をチェックする上で、特に重要なポイントは以下の通りです。
これらの内容をしっかり確認し、後悔のない相手にリフォームを依頼できるようにしましょう。
– 希望通りのリフォーム内容になっているか
– プロの視点からの追加工事
– 工事の内訳が詳細に記載されているか
リフォームの見積もりを依頼する時の3つのポイント
リフォームの見積もりを依頼する際には、以下のポイントを押さえることが重要です。
それぞれのポイントを押さえ、効果的な見積もりをもらえるようにしましょう。
- リフォームの予算や希望の工事内容を伝える
- 見積もり段階でスケジュールの共有を行う
- 同じ日時に複数社を呼んで現地調査を行うのは避ける
1. リフォームの予算や希望の工事内容を伝える
リフォームの見積もりを依頼し、業者との初回打ち合わせに臨む際は、リフォームにかけられる予算や希望する工事の詳細を明確に伝えることが重要です。
特に複数の業者から相見積もりを取る場合、各社に異なる要望を伝えてしまうと、正確な比較検討が困難になります。
予算や要望については、必ずすべての業者に対して同じ内容を伝えるように心がけましょう。
さらに、業者とのコミュニケーションを円滑に進めるためには、あらかじめ要望に優先順位をつけて整理しておくことが重要です。
リフォームによって「何を実現したいのか」「どのような状態にしたいのか」といった、リフォームを検討し始めた原点に立ち返ることで、具体的なイメージが明確になり、要望の優先順位をつけやすくなります。
例えば、単に「キッチンのリフォームをしたい」と伝えるのではなく、「調理の負担を軽減するために、食器洗い乾燥機を導入したい」というように、具体的な希望を伝えることで、打ち合わせがスムーズに進みます。
最終的に工事を実施するか否かにかかわらず、業者にはすべての希望を伝えるのがおすすめです。
たとえ予算の関係で全ての希望を叶えることが難しい場合でも、優先順位が明確になっていれば、業者は予算内で最大限に実現可能なプランを提案しやすくなります。
要望はリスト化して書き出しておくことで、打ち合わせ前に自身の考えを整理することができ、どの業者にも漏れなく同じ要望を伝えることができるため、効率的なやり取りにつながります。
2. 見積もり段階でスケジュールの共有を行う
中古物件購入と同時にリフォームを考えている場合や、仮住まいが必要な大規模リフォームで入居希望時期が決まっている際は、できるだけ早く希望日程を伝えておくことが重要です。
見積もり依頼から工事開始までは、小規模なリフォームでも約1ヶ月、大規模な工事だと3ヶ月程度を要するのが一般的です。
これに加え、工事開始から引き渡しまでの期間も考慮に入れる必要があります。
入居したい時期から逆算して打ち合わせや工事の計画を立てることになりますが、時間にゆとりがない場合や、業者の予定が既に埋まっている場合は、リフォームを依頼できないこともありえます。
複数の業者から見積もりを取り、注意深く選ぶことは重要ですが、業者選びに時間をかけすぎて、最も重要なプランニングに費やす時間が不足してしまうのは本末転倒です。
そのため、見積もりを依頼する最初の段階で希望するスケジュールを伝え、時間配分を意識しながら業者選びを進めるようにしましょう。
ちなみに、現地調査の際に「部屋をきちんと整理整頓しなければ」と考える人もいますが、片付けや清掃は必要最低限で大丈夫です。
物が多すぎて調査の邪魔になる場合は困りますが、片付けを気にしすぎるあまり見積もり依頼が遅れ、結果としてスケジュールが逼迫してしまう方が問題です。
家の状態はあまり気にせず、早めに業者に連絡を取ることを優先しましょう。
3. 同じ日時に複数社を呼んで現地調査を行うのは避ける
相見積もりを取る際には複数の業者とのやり取りが発生し、それなりに時間と手間がかかります。
効率を優先して、同じ日に複数の業者に現地調査を依頼するのは、あまりおすすめできません。
もし、どうしても時間的な制約がある場合を除き、複数の業者を同時に呼んで行う「同時立ち合い」は、どうしても寸法測定などの作業に集中してしまい、依頼主の希望や要望をじっくりと聞き取る時間が十分に取れない可能性があります。
事前の情報収集が不足すると、依頼主が思い描く理想のリフォームプランを具体化するのが難しくなるでしょう。
そのため、可能な限り各業者に個別に現地調査を実施してもらうようにスケジュールを調整することが、リフォーム業者と依頼主の双方にとって、より良い結果に繋がるはずです。
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各社のリフォーム見積もり依頼を比較するコツ
各社のリフォーム見積もり依頼を比較する際には、以下のポイントを押さえるようにしましょう。
それぞれのポイントを押さえることで、より具体的な見積もりを取れるようになります。
- 予算や相見積もりであることも伝えておく
- 実際に会って直接打ち合わせをする
- 事前に間取り図を準備する
- アフターサービスの有無
予算や相見積もりであることも伝えておく
リフォーム業者との打ち合わせでは、最初に予算と希望する工事の範囲を明確に伝え、複数の業者に見積もりを依頼していることを伝えることが重要です。
予算や要望を隠さずに話すことで、業者は顧客のニーズを正確に理解し、可能な限り理想に近いプランを提案しやすくなります。
「相見積もりを伝えると、業者に不快感を与えるかもしれない」と考える方もいるかもしれませんが、リフォーム業界において相見積もりは一般的な慣習であり、気兼ねする必要はありません。
むしろ、複数の会社で検討していることを伝えることで、業者側はより一層熱心にプランニングやサービスに取り組む可能性があります。
各社に同じ条件で見積もりを依頼し、それぞれの見積もり金額や提案内容を比較することで、最適な選択をすることができます。
実際に会って直接打ち合わせをする
リフォーム業者選びでは、実際に顔を合わせて打ち合わせるのがおすすめです。
電話やメールだけのやり取りで業者を決めたり、見積書を郵送してもらうだけで済ませたりするのは避けるようにしましょう。
直接会って話すことで、担当者の人となりや対応の丁寧さを肌で感じ取ることができます。
また、見積もりや工事に関する疑問点があれば、その場で遠慮なく質問できるため、納得した上で検討を進めることができます。
リフォーム規模によっては、打ち合わせから完了まで長い期間を要することもあるため、円滑なコミュニケーションが取れる担当者を選ぶことが重要です。
もし時間が取れない場合は、オンライン相談に対応している業者も増えているので、検討してみると良いでしょう。
マンションの理想の間取りとは？失敗しない選び方から間取りの例を紹介
事前に間取り図を準備する
リフォームを考えている建物の図面をお持ちなら、そのコピーをリフォーム会社に提出するのがおすすめです。
図面を提供することで、業者は詳細な情報に基づいて、より正確な提案や見積もりを作成しやすくなります。
その結果、打ち合わせが円滑に進み、より具体的なリフォーム計画を立てることが可能になるでしょう。
アフターサービスの有無
リフォーム会社を選ぶ上で、見積もり金額だけでなく、担当者とのコミュニケーションの取りやすさや、工事後のサポート体制も考慮すべき重要な点です。
リフォーム工事は工事期間中に想定外の事態が発生したり、工事完了後に不備が見つかるリスクも伴います。
そうした不測の事態に備えて、アフターフォローが充実している業者を選ぶことがおすすめです。
保証の範囲や、トラブル発生時の対応について事前に確認することで、工事後も安心して生活を送ることができるでしょう。
「リノデュース」なら安心安全の10年間アフターサポート
「リノデュース」は、中古マンション探しからリノベーションの完成まで、全てのプロセスを包括的に支援するワンストップサービスを提供しています。
物件選定やデザイン設計、熟練職人による施工に加え、住宅ローンに関する専門家も在籍しているのが特徴です。
そのため、リノベーションに関わるあらゆる段階でプロフェッショナルがサポートするため、お客様は安心して理想の住まいづくりを進められます。
加えて、リノデュースは職人の技術力と高品質な素材選びにこだわり、万が一のトラブルに備え、10年間の長期アフターサービスを提供しています。
リノベーション後も快適な住環境を長く維持できるため、お客様は安心して日々を過ごせるでしょう。
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リフォーム見積り書の確認時の注意点
リフォーム見積り書を確認する際に注意すべき点は、以下の2つです。
それぞれの注意点を理解し、より良いリフォームができるようにしましょう。
- 見積もり内容をトータルで判断する
- 内訳も詳細に確認する
見積もり内容をトータルで判断する
リフォーム費用の算出は業者ごとに提案や価格設定が異なるため、共通の「定価」という概念は存在しません。
したがって、提示された見積もりを比較検討する際には総額の低さのみに注目するのではなく、内訳を含めた全体像を把握し、総合的に判断することが不可欠です。
一般的に、リフォーム費用は主に以下の3つの要素で構成されます。
| 費用名 | 説明 |
|---|---|
| 材料費 | 建材や設備、内装材などの費用 |
| 施工費 | 実際に工事を行う職人の人件費 |
| 諸費用 | 運搬費用、消耗品、雑材料費、保険費用、事務処理費用、現場管理費など |
リフォームの見積もりを比較検討する際には、各社の費用の分類方法に注意が必要です。
ある会社では「諸費用」として一括りにされているものが、別の会社では「材料費」や「工事費」といった個別の項目として明示されていることがあります。
また、詳細な見積書作成や専門的な調査を依頼する場合には、「設計料」や「調査費用」といった追加料金が発生することも珍しくありません。
そのため、見積もりの内訳が業者ごとに異なることを念頭に置き、各項目の具体的な内容を把握した上で、最終的な金額が提供されるサービスや品質に見合っているかを総合的に判断することが大切です。
内訳も詳細に確認する
リフォームの見積もりを検討する際には総費用だけでなく、それぞれの工程や使用される部品、材料の単価が細かく記されているのが一般的です。
これらの明細をきちんと理解し、確認することが非常に大切です。
もし曖昧な箇所があれば、すぐに業者に問い合わせ、詳しい説明を求めましょう。
また、見積もりには期限が設けられているケースがほとんどです。
この期限が存在する主な要因は、リフォームで使用する設備や資材の価格が市場の動向によって変動する見込みがあるためです。
期限が過ぎてしまうと、見積もりの内容が修正されたり、改めて見積もりを取り直す必要が生じたりする可能性があるので注意しましょう。
加えて、見積もりの最終部分や特定の項目に「備考」として、別途請求される可能性のある費用や、見積もりの範囲外となる作業などが記載されていることがあります。
具体的には、工事の過程で予想外の事態が生じた際の追加費用や、依頼主が個別に準備する必要があるものなどが考えられます。
これらの情報を読み飛ばさないように、見積もり全体を注意深く確認し、疑問点を解消しておくことが将来的な問題を防ぐ上で非常に重要です。
リノベーション費用の相場はいくら？内訳や費用を抑えるコツを解説
見積もりからリフォームまでワンストップで施工した事例
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詳しいリノベーション情報を知りたい方は、こちらをご覧ください。
また、こちらのYouTubeもご覧ください。
中古マンションをおしゃれにリノベーションした事例25選！ポイントも解説
見積もり後の断り方は？
相見積もりを依頼した後、選ばれなかった業者への連絡は、社会通念上必要とされています。
気が進まないかもしれませんが、業者側も不採用となるケースを想定しているため、過度に心配する必要はありません。
複数の見積もりを取った際は、発注しない業者にも必ず連絡を入れるようにしましょう。
直接会って話したり、電話で伝えづらい場合は、メールで手短に済ませても差し支えありません。
無料の見積もりであっても、業者側は時間と手間をかけて作成しています。
そのため、お断りする場合は、できる限り速やかに連絡を入れるようにしましょう。
リフォームの見積もりのまとめ
この記事では、リフォームの見積もりについて解説してきました。
リフォームの見積もりは無料で依頼できるケースが多く、複数の業者から「相見積もり」を取って比較検討することが重要です。
見積書は総額だけでなく内訳を詳細に確認し、不明な点があれば業者に説明を求めましょう。
また、見積もりには有効期限が設けられていることが多いです。
もし依頼しない場合は、業者側も理解しているため、できるだけ早いタイミングで断りの連絡をするのがマナーです。
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