品川区のおすすめリフォーム・リノベーション会社18選を徹底比較！

品川区でリフォーム・リノベーション会社を探していても、会社ごとの得意分野や費用面の違いがわかりにくく、どこに相談すべきか迷いやすくなっています。

この記事では、品川区でリフォーム・リノベーションが人気の理由、おすすめのリノベーション会社、会社選びのポイントについて解説します。品川区で自分に合うリノベーション会社を比較し、依頼先を絞り込むための判断軸が明確になります。

この記事でわかること

• 品川区でリフォーム・リノベーションが注目される理由
• 品川区周辺で比較したい会社18社
• リノベーション会社を選ぶときの確認ポイント
• 中古物件購入からリノベーションまで相談する際の注意点

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品川区でリフォーム・リノベーションが人気の理由

品川区でリフォーム・リノベーションが注目される背景には、人口密度の高さや世帯数の多さに加え、既存住宅を活用しながら住まいの性能を高める必要性があります。

品川区の「数字でみる品川」によると、令和8年6月1日時点の人口総数は418,389人、世帯数は243,230世帯、人口密度は1平方キロメートルあたり18,190.1人です。また、令和6年の転入人口は36,394人、転出人口は31,149人で、転入が転出を上回っています。

さらに、品川区は令和2年国勢調査に基づく昼間人口が582,156人、夜間人口が422,488人とされており、居住だけでなく通勤・通学などの生活動線が集まりやすい地域です。都市部ならではの人口集積は新築だけでなく、今ある住宅を使いやすく改修するニーズにつながっています。

住宅・土地統計調査では、住宅の所有関係や建築時期、設備、増改築・改修工事、耐震関係などが調査対象です。東京都の説明でも、同調査は住宅政策の基礎資料として利用される基幹統計調査とされています。

出典：品川区の「数字でみる品川」

出典：住宅・土地統計調査

リノベーションとは？リフォームとの違いやメリット・デメリットを解説

【2026年】品川区のおすすめリフォーム・リノベーション会社18選

ここでは、品川区のおすすめリフォーム・リノベーション会社を一覧で整理します。

1. リノデュース

リノデュースは、中古物件購入から設計・施工まで一体で相談できるワンストップ型の会社です。仲介手数料0円、定額パッケージ、VRプレゼンなどを案内しており、物件探しとリノベーション費用をまとめて考えたい人に向いています。施工事例やイベントも多いため、完成イメージを見ながら依頼先を決めたい人に適しています。

中古物件購入からリノベーションで仲介手数料が0円のリノデュース

品川区で専有面積70㎡（築20年以上）の中古マンションを検討する場合、価格相場は約7,590万円となります。仮にこの価格の物件を一般的な不動産会社を通して購入すると、約257万円（物件価格の3％＋6万円＋消費税）もの仲介手数料が発生してしまいます。

仲介手数料はお部屋の価値を直接高めるものではないにも関わらず、初期費用として現金での支払いを求められるケースが多く、せっかくのリノベーション予算を削らざるを得ない原因になりがちです。

そこでおすすめなのが、中古物件の購入からリノベーションまでをワンストップで任せることで仲介手数料が無料（0円）になる『リノデュース』です。

本来なら消えてしまうはずだった約257万円を、そのまま「理想の暮らし」の実現に回すことができます。

「品川区という希望のエリアは妥協したくない、でもお部屋のデザインや機能性にもこだわりたい」という方は、ぜひ一度リノデュースにご相談ください。

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2. ES-STYLE株式会社

ES-STYLE株式会社は、品川区・大田区・世田谷区・目黒区・杉並区・川崎市を中心に対応する総合リフォーム店です。水回り、内装、外装まで扱うため、キッチンや浴室だけでなく、クロス・フローリング、屋根・外装塗装までまとめて相談できます。部分リフォームを複数まとめたい人や、室内外を同じ窓口で進めたい人に向いています。

3. PROSTYLE RENOVATION

PROSTYLE RENOVATIONは、代官山店を構えるフルオーダーデザインリフォームの会社です。キャリアと実績のあるプロがチームを組み、住まいの価値や自分らしさを空間に落とし込む提案を行っています。デザイン性と将来の暮らしやすさを重視する人に向いています。

4. 株式会社a-tech

株式会社a-techは、リノベーションとテクノロジーを組み合わせた提案を行う会社です。自社職人の育成、施工DX、資材や材料のパッケージ化により、品質と価格のバランスを整える仕組みを打ち出しています。施工事例では面積や費用も確認できるため、予算感を見ながら効率的にリノベーションを検討したい人に向いています。

5. 住友不動産の新築そっくりさん

住友不動産の新築そっくりさんは、戸建て・マンションの大規模リフォームを検討する人向けのサービスです。間取り変更、耐震・制震、省エネ、バリアフリーなど目的別に相談でき、全国のイベントや実例も確認できます。保証やアフターサービスを含め、大手の体制を重視して大規模改修を進めたい人に向いています。

6. 株式会社木下のリフォーム

株式会社木下のリフォームは、リノベーション、リフォーム、大規模修繕、コーティングサービスまで扱う会社です。一戸建て・マンション・店舗リノベーションに加え、キッチン、浴室、収納、断熱、介護・バリアフリーなどメニューが広い点が特徴です。住まい全体をまとめて再生したい人や、複数箇所を一度に相談したい人に向いています。

7. 株式会社ビルドデザイン

株式会社ビルドデザインは、注文住宅施工、分譲住宅の設計、不動産仲介、建築、施工管理まで幅広く対応する会社です。単なる内装リフォームだけでなく、物件情報や取引事例、建築全体を含めて相談したい場合に比較候補になります。住まいの取得や設計、施工管理まで一貫して見たい人に向いています。

8. 株式会社クレシア

株式会社クレシアは、リフォーム・リノベーション、木造耐震リフォーム、フローリング上張りなどを扱う会社です。丁寧な対応、幅広い提案力、レスポンス、工期管理を強みとしており、無料相談・現地調査・見積依頼にも対応しています。見積もり段階から不安や要望を細かく伝えたい人に向いています。

9. 株式会社inxs

株式会社inxsは、品川区に拠点を置き、原状回復工事・リフォーム工事・リノベーション工事を扱う会社です。リノベーションでは、シンプルな空間に遊び心を加える考え方を打ち出しています。年間の原状回復・小工事実績やリピート率も掲載されているため、賃貸物件や管理物件を含めて地域密着で相談したい人に向いています。

10. プラススタイル株式会社

プラススタイル株式会社は、世田谷区・目黒区周辺でリフォームや中古マンションのリノベーションを扱う会社です。工事品質へのこだわりときめ細かな対応を打ち出し、品川区小山・荏原の施工事例も確認できます。予算配分やデザインの優先順位を相談しながら、生活に合う空間をつくりたい人に向いています。

11. 株式会社リフォームキュー

株式会社リフォームキューは品川区平塚に拠点を置き、城南エリアを中心にマンション・戸建て・ビルのリフォームを扱う会社です。都心部のマンションで、設備更新だけでなく内装デザインや空間全体の質までこだわりたい人に向いています。

12. 株式会社新生ハウス

株式会社新生ハウスは、水まわりリフォームに強い会社です。システムキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、給湯器など設備交換を中心に検討している人に向いています。LIXIL認定施工店として、予算や使う人のことを重視した提案を案内しているため、全面改修よりも水まわりを優先して整えたい場合に比較しましょう。

13. 株式会社モノツクリ

株式会社モノツクリは、武蔵小山を中心に品川区・目黒区で小さな修理から大規模リフォームまで扱う地域密着型の会社です。水まわり・電気、内装、外装、空き家管理、暮らしのサポートまで相談できるため、リノベーション前後の細かな困りごとも頼みたい人に向いています。

14. 株式会社サンハウス

株式会社サンハウスは、品川区戸越の地域密着型リフォーム会社です。全面改修・リノベーション、キッチン、浴室、内装、外装、店舗改装、賃貸物件リノベーションなど対応範囲が広く、定額リノベーションプランとオーダーリノベーションも案内されています。品川区内で近くの相談先を選びたい人に向いています。

15. 太豊建設株式会社

太豊建設株式会社は、品川区豊町を拠点に、リノベーションと注文住宅を扱う会社です。耐震・断熱など住宅性能を高めるリノベーションや、戸建て・マンション・賃貸住宅まで相談できる点が特徴です。地域の施工事例や相談会を確認しながら、性能向上と住み心地の両方を重視したい人に向いています。

16. 株式会社リビング・エージェント

株式会社リビング・エージェントは、不動産のプロエージェントとして、購入・賃貸・売却・賃貸運用など住まいに関する相談に対応する会社です。リノベーション工事そのものより、物件探しや不動産相談を含めて進めたい人に向いています。施工会社として比較する場合は、対応範囲を事前に確認しましょう。

17. empati株式会社

empati株式会社は、住む人とつくる人の「共感」を大切にし、デザインと機能のバランスを一緒に形にしていく姿勢を打ち出しています。完成形を一方的に決めるより、暮らし方や価値観を共有しながら住まいをつくりたい人に向いています。施工事例やブログを確認し、デザインの方向性が合うかを見ておきましょう。

18. クリア株式会社

クリア株式会社は、住宅・ショップ・オフィスのリノベーションに対応する会社です。戸建てやマンションだけでなく、店舗やオフィスも視野に入るため、住まい以外の空間づくりもまとめて相談したい人に向いています。各分野の職人やデザイナーとのつながりを活かした提案を重視したい場合に比較候補になります。

東京のリノベーション会社を比較する時に見るべき項目と選び方を解説

品川区のリノベーション会社の費用相場と中古マンション市場

品川区のリノベーション費用は、区名ではなく面積、築年数、解体範囲、配管・配線、設備仕様、管理規約で決まります。まず物件取得費と工事費を分け、区内の実取引データで取得費の水準を確認してから、同じ図面・仕様で現地調査後の見積もりを比較してください。

品川区の中古マンション市場を2026年1〜3月期の実取引データから確認

国土交通省の不動産取引価格情報（不動産情報ライブラリ）を基にした集計では、品川区の中古マンションは2026年1〜3月期に平均取引価格8,476万円、平均㎡単価147万円/㎡、取引件数358件でした。平均取引価格は前年同期比で12％、㎡単価は9％上昇しています。首都圏平均をそのまま当てはめるのではなく、区内の取得費が工事予算をどれだけ圧迫するかを先に確認してください。

出典：品川区の中古マンション相場データ

この数値は公開された取引情報の平均で、すべての売買を網羅するものでも、個別住戸の査定額を保証するものでもありません。専有面積、築年数、駅距離、階数、管理状態によって価格は変わります。候補住戸ごとに、物件取得費、仲介・登記・ローン等の諸費用、設計・工事費、仮住まい費、予備費を一つの資金表へまとめ、希望工事が管理規約上可能かを購入前に確認しましょう。

品川区のマンションリノベーション費用を工事範囲別に整理

費用は、設備交換、部分改修、全面改修（スケルトン）で対象が異なります。解体、下地、配管・配線、設備、造作、仕上げ、設計・申請、諸経費を分けて確認してください。築年数の古い物件では、給排水管の更新や下地補修が追加費用になりやすく、水回りの移動は配管経路と床高、窓・玄関扉は共用部扱いの可否を管理規約で確認する必要があります。概算は確定額ではなく、同じ図面と設備仕様による現地調査後の見積書で更新しましょう。

品川区で見積書を比較する際のチェック項目

同じ図面、工事範囲、設備仕様、現地条件、入居希望日を各社に渡し、本体工事、設計・申請、諸経費、対象外の工事、追加になり得る工事を分けて比べます。「一式」表記は数量、単価、メーカー、品番、施工範囲まで確認してください。保証、支払時期、変更・解約条件、遅延時の扱いもそろえ、差があれば同条件で再見積もりを依頼しましょう。

品川区のリノベーション会社の選び方

品川区でリノベーション会社を選ぶときは、価格だけで判断せず、プランニングやアフターサービス、施工実績の3点を確認することが重要です。ここでは会社選びの判断軸について、以下の見出しで解説します。

丁寧なプランニングと対応

理想のリノベーションを実現するには、予算内で希望に近づけるための丁寧なプランニングが欠かせません。細かな打ち合わせや詳細な見積もりを提示してくれる会社であれば、素材選びやアイデアの調整、予算配分を相談しやすくなります。一度の打ち合わせだけで進めるのではなく、何度も相談の場を設けてくれる会社を選びましょう。

アフターサービスの充実度

リノベーション後も長く暮らす住まいだからこそ、アフターサービスの充実度は重要です。保証期間や対応内容が明確な会社であれば、施工後にトラブルが起きた場合も相談しやすくなります。アフターサービスを確認するときは、保証内容だけでなく、対象エリアや対応期間も合わせて確認することが大切です。

豊富な施工実績の有無

施工実績や施工事例は、会社の得意分野を判断する材料になります。公式サイトやパンフレットで、施工事例や実績、第三者評価、デザインコンテスト受賞などを確認しましょう。自分の理想に近い事例があるか、対象物件の築年数、工事費用、面積、工事期間がわかるかまで見ると、依頼後のイメージを持ちやすくなります。

【2026年】リフォーム会社おすすめ人気ランキング一覧31選！選び方も徹底解説

豊富な実績を持つ職人クオリティで高品質な「リノデュース」

リノベーション会社は数多くありますが、『リノデュース』の最大の強みは「モノづくりからスタートした会社」であるという点にあります。

デザインを提案して終わりではなく、自社に根付くモノづくりのDNAと、豊富な現場経験を持つ熟練の職人たちが実際の施工をしっかりと支えます。目に見えるデザインの美しさはもちろん、生活し始めてからは見えなくなる配管や下地の処理にまで徹底的にこだわる「品質の高さ」が、長く快適に、そして安心して暮らせる住まいを実現します。

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【2026年】品川区のリノベーション会社で使える補助金

補助制度は一般的な全リフォーム助成ではなく、対象工事、申請時期、予算上限が決まっています。契約や着工の順番を誤らないよう、以下では、品川区と国の制度、相談から申請までの流れを整理します。

品川区の令和8年度 住宅改善工事助成事業（エコ＆バリアフリー住宅改修）

令和8年度の品川区住宅改善工事助成事業は、エコ改修（LED照明、遮熱塗装、断熱改修など）、バリアフリー改修（手すりの設置、段差解消など）、耐震性の向上（屋根の軽量化、防犯ガラスなど）が対象で、工事費（税抜）の10％、上限20万円（区民の場合。管理組合・賃貸オーナーは上限100万円）が助成されます。受付は2026年4月1日から2027年1月29日まで、工事の完了と報告は2027年2月26日までです。申し込みは必ず工事前に行う必要があり、契約・着工後の申請は対象外です。

出典：品川区公式サイト（令和8年度 住宅改善工事助成事業）

国の住宅省エネ2026支援制度

住宅省エネ2026キャンペーンのリフォームは、みらいエコ住宅2026、先進的窓リノベ2026、給湯省エネ2026、賃貸集合給湯省エネ2026の4事業で構成されます。世帯属性にかかわらず対象になり得ますが、工事・製品・最低申請額など事業ごとの要件を満たし、登録事業者が申請する必要があります。予約は遅くとも2026年11月16日、交付申請は12月31日までで、予算上限に達した事業は早期終了します。
出典：住宅省エネ2026キャンペーン公式（リフォーム）

補助金を使う場合の相談・申請順序

品川区の助成は着工前の申し込みが条件のため、契約前に対象工事の該当有無と申請スケジュールをリノベーション会社と確認してください。国の制度は登録事業者が申請するため、契約前に登録状況と対象製品を確認します。区と国で申請主体・必要書類・期限が異なるため、見積明細ごとに利用予定の制度を対応させ、受給できない場合の予算も確保しておきましょう。

リノデュースの東京都内リノベーション事例

品川区と隣接する大田区を含む東京都内で、リノデュース（株式会社テシオ）が物件探しから設計・施工まで一括で手がけた事例です。工事範囲と面積の組み合わせを、費用の考え方の参考にしてください。

3LDK・78.31㎡「部分リノベーションで間取りを変えずに暮らしを整える」

既存の3LDKの間取りを活かし、和室の洋室化、スライドドア、カーテン、コンセント計画で暮らしやすさを整えた部分リノベーションです。工事範囲を絞りながら、明るさと統一感を高めています。

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2LDK+W・69.86㎡（大田区）「在宅ワークスペースと家族の時間を両立」

夫婦ともにリモートワークをする3人家族が、大田区の築26年のマンションを3LDKから2LDK+Wへ変更した事例です。在宅ワークスペース、フルオーダーキッチン、収納を整え、仕事への集中と家族のつながりを両立しています。

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2LDK・76.85㎡「メゾネットを戸建感覚で暮らす」

もともとメゾネットタイプだったマンションを、上下階をつなぐ階段をLDKの中心に据えて3LDKから2LDKへ再構成した事例です。階段を隠さず見せることで、戸建てのような立体感と開放感を引き出しています。

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ほかの事例はリノデュースの施工事例一覧で、間取り・面積・テイストから絞り込んで確認できます。

品川区のリノベーション会社に関してよくある質問

品川区でリノベーションを検討するときは、補助金の利用可否や、マンションの間取り変更に関する制限を事前に確認することが重要です。ここでは、よくある質問について以下の見出しで解説します。

区の助成金や補助金は利用できますか？

はい、条件を満たせば品川区独自の助成制度を利用できる場合があります。

品川区では例年、区民が区内の中小建築業者等を利用してエコ改修やバリアフリー改修を行う際、工事費用の一部を助成する住宅改善工事助成事業などを実施しています。ただし、年度ごとの予算上限に達し次第受付が終了する点や、着工前の事前申請が必要な点に注意が必要です。

中古マンションを購入してリノベーションする場合、間取りや設備は自由に変更できますか？

全てが自由に変更できるわけではありません。

建物の構造とマンション独自の管理規約による制限を受けます。水回りの排水に必要な縦管の位置は動かせないため、キッチンやトイレの大幅な移動には限界があります。また、床材の遮音等級や窓枠、玄関ドアなどの共用部分の変更禁止が定められているケースもあります。購入前に専門家と規約や構造図面を確認しましょう。

品川区の近隣エリアでリノベーション会社を探す

品川区に隣接するエリアにも対応エリア・実績が重なる会社が多いため、候補を広げたい場合は次の記事もあわせて比較してください。

• 港区でおすすめのリノベーション会社11選！事例をご紹介
• 目黒区のおすすめリフォーム・リノベーション会社18選を徹底比較！
• 【2026年】大田区のおすすめリノベーション会社11選！選び方まで解説

東京都全体で比較する場合は東京のリノベーション会社ランキング22選｜大手の比較と選び方の「東京23区別にリノベーション会社を探す」から各区の記事を確認できます。物件購入とセットで費用を抑えたい方は【東京都】中古マンション購入時の仲介手数料無料会社おすすめ3選、補助金の期限や併用の可否は【2026年度】中古マンション購入の補助金一覧｜期限と併用可否を参考にしてください。

品川区のリノベーション会社なら仲介手数料無料の「リノデュース」

この記事では、品川区のリノベーション会社について解説してきました。

品川区は人口密度が高く、転入も多い地域であり、既存住宅を活かしたリフォーム・リノベーションのニーズが高いエリアです。会社を選ぶ際は、プランニングやアフターサービス、施工実績を比較し、自分の希望に合う相談先を選ぶことが重要です。

リノデュースなら、職人クオリティによる高品質なリノベーションに加え、中古物件選びからリノベーションまで仲介手数料無料のワンストップサービスを利用できます。さらに施工後も10年間のアフターサポートがあるため、初めての中古リノベーションでも相談しやすい点が魅力です。

品川区の70平方メートル中古マンション価格相場では、築20年以上の平均価格が7,590万円とされています。この価格帯で仲介手数料が無料になれば、約257万円をリノベーション費用や設備グレードの調整に回しやすくなります。

リノベーション施工事例集はこちら

また、各地でショールームも開催しています。実際に見て触れて、リノベーションのイメージをつかみたい方は是非ご参加ください。

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