東京・青山でおすすめのリノベーション会社を比較！選び方のポイントも解説

東京の「青山」と聞くと、どのようなイメージを持たれるでしょうか？

多くの方は、おしゃれでデザイン性の高い建物が並ぶ、上品な町並みを思い浮かべるかもしれません。

どうしても高級なイメージが先行してしまいますが、実は青山には物件リノベーションの会社が沢山あります。

憧れの町でもある青山ですが、リノベーションを検討した時、どの会社を選べば良いのか難しいですよね。

この記事ではそんな青山のリノベーション会社について、選び方とオススメなどのポイントをお伝えします。

最後までご覧いただき、参考にしていただければ幸いです。

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東京・青山はおすすめのリノベーション会社がある

東京の青山には、オススメできるリノベーション会社が数多く存在しております。

さらに、都心の一等地でありながらもショールームやモデルルームも数多く用意されていますので、パンフレットだけではなく実際の完成イメージを元に検討することも可能です。

このように、青山では大変効率よく複数のリノベーション会社を比較検討できます。

ショールームやモデルルームについて、どういったものかご存知無い方もいらっしゃるかもしれませんので説明します。

ショールームとは、実際の住宅設備や家具などを各メーカーが展示しており、複数アイテムを同時に検討できる施設です。

実際の生活環境に近い展示ですので、新しい生活をより鮮明にイメージしてもらえます。

さらに、リノベーションを実施する際、必要な設備なども同時に検討できます。

また、モデルルームとは、実際の設備や家具をより実際の生活に近い状態で配置した施設のこと。

ショールームが展示といったイメージに対し、モデルルームは生活の模擬体験といったイメージが近くなります。

実際に見に行きたいと思われた方は、まず下記会社へ足を運ぶことがオススメです。

ショールーム	ショールーム	モデルルーム
リノデュース	リノベる	東京リノベ

「リノデュース」や「リノベる。」では完全予約制のショールームを、青山にオープンしております。

実際に両社が手掛けた物件を見て、完成形を実感できます。

モデルルームは「東京リノベ」から実際の住宅イメージや、リノベーション済みの物件を見学することが可能です。

こちらでは、より生活感の強い住宅が見学できますので、一層リノベーションに対するイメージがつきやすくなりますよ。

【青山】リノベーション会社の選び方

東京・青山でのリノベーション会社を紹介する前に、「リノベーション会社」の選び方のポイントを解説いたします。

複数ある会社から選ぶために必要なポイントは大きく3つ。

これらの内容に分けて、比較検討してみましょう。

それでは、それぞれ詳しく解説していきます。

住居形態で選ぶ

1点目は、「住居形態で選ぶ」ということ。

「戸建て」なのか「マンション」なのか、大きくこの2つでも選択するリノベーション会社は変わってきます。

なぜなら、この2つではリノベーション内容も変わってくるからです。

戸建てではマンションと比較すると自由度が高く、様々な工法を実施することが可能です。

庭が広い場合などには、建築基準法の範囲で増築も検討できます。

対してマンションは、管理規約や構造上の問題などの制約を受けることが多く、工事内容が制限される場合もあります。

ですので、リノベーション会社が得意としている施工を実施できないという場合もありえます。

まずは、住居の形態からリノベーション会社を絞っていきましょう。

さらに、物件を新たに購入するのか、現在住んでいる家をリノベーションするのか。

これらの方向性についても合わせて検討しましょう。

リノベーション会社の得意分野や実績

2点目は、「リノベーション業者の得意分野や実績」を確認すること。

ご自身がイメージしている内容と、リノベーション会社が得意とする内容が一致していなければ、満足のいく結果とならない場合もありえます。

実は、リノベーション会社と一括にしても内容は様々で、デザインが得意な会社や耐震工事が得意な会社、水回りの改修が得意などそれぞれの強みがあるのです。

ですので、まずはご自身がイメージするリノベーション内容を考えた上で、会社の得意分野を確認しましょう。

そして、ホームページやパンフレットを見て、施工事例や過去の実績の掲載を見ます。

その時は、対象物件の築年数や工事費用、期間も合わせて確認した方が安心です。

ある程度工期を事前に把握しておくことで、必要費用の概算も立てられます。

このように、リノベーション会社の得意分野と実績から検討しましょう。

内容とアフターサービス

最後は、「内容とアフターサービス」を確認します。

当たり前ではありますが、予算の範囲でイメージ通りのリノベーションを叶えるということがベストです。

そのために、細かい相談や詳細な見積もりを提示してくれる会社を選びましょう。

何度も打ち合わせを重ねることで、完成時のイメージをお互いに共有できます。

そして、リノベーションは施工が終われば終了ではありません。

長い年月暮らすことになりますので、当然アフターサービスの充実は重要。

始めの数年は問題なくても、住宅である以上どこかでトラブルが起きる可能性は十分にありえます。

そんな時の対応や保証期間、対象範囲についてしっかり確認しておきましょう。

【比較】青山のおすすめリノベーション会社5選

ここからは、編集部が選んだ東京・青山にある、オススメのリノベーション会社を紹介します。

全部で5社あり、それぞれ違った特徴や強みがあります。

下記に一覧をまとめてみました。

ご自身が検討している内容を含めて、各社の情報を確認してみてください。

青山のおすすめリノベーション会社5選

1．リノデュース
2．インテリックス
3．リノべる。
4．クラフト
5．東京リノベ

1．リノデュース

リノデュースの特徴を大きく3つお伝えします。

リノデュースの最も大きな特徴は、中古マンションに特化しており低価格で高品質なリノベーションが可能という点です。

さらに物件探しや購入、リノベーションまでをワンストップで依頼できます。

これは、本来複数の会社と窓口に相談しなければならない内容を、リノデュースへ1本化できるということ。

手間を省きながら、リノベーションのサポートを行ってくれますので初めての方も安心。

また、他社に無い大きなメリットとして、物件購入の仲介手数料が無料になります。

物件は大きな買い物ですので、手数料だけでも相当な金額となります。

浮いた金額をその他のリノベーションに回したりと、選択の自由が広がりますね。

しかし、残念ながら対応エリアについては東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県のみとなっております。

これら地域に該当する方は、まずはリノデュースへ相談されることをオススメします。

2．インテリックス

インテリックスの特徴を大きく3つお伝えします。

インテリックスでは、毎月1,500件以上の物件情報の中から中古マンションの仕入れを行っています。

このような独自のネットワークを利用した物件調達により、一般公開されていない好条件の物件を紹介してもらうことが可能。

希望の物件が少なくて困っている場合でも、インテリックスであれば解決できるかもしれません。

またフルオーダーのリノベーションだけではなく、事前にセレクトされたパッケージリノベーションも用意されており、誰でも簡単に予算の範囲でイメージ通りの施工を依頼できます。

さらに、年間工事数が多いことで、素材の仕入れ値を他社より低く抑えることに成功しています。

そのため、高品質な素材を低価格で提供してもらえます。

他社では手が届かなかった素材を使った、リノベーションもインテリックスなら可能かもしれません。

しかし、デザイナーについては外注されていますので、それが元によるトラブルも0ではありません。

お互いの意見に齟齬がないように、打ち合わせは入念に行う必要があります。

3．リノべる。

リノベる。の大きな特徴を3つお伝えします。

リノベる。は各顧客に対して、専属チームを組みます。

その内容は物件探し・資金計画・設計まで、各分野において個別のプロが担当し、スタートから引き渡しまで徹底したサポートを受けられます。

また、大きな費用が動く住宅購入費用と、リノベーション工賃について、ローンを一本化できる「一本型住宅ローン」を用意。

一緒に借りれば、返済金額の総額もお得になります。

さらに、リノベる。はこれまでに累計4,000件以上の施工実績があり、中古マンション探しとリノベーションのワンストップサービスにおいて、国内No.1となったこともあります。(※リフォーム産業新聞刊『マンションリフォーム売上ランキング2020』にて)

このような豊富な経験に裏付けされた、安心安全なリノベーションを提供してもらえます。

1つ注意点は、物件探しに入る前に、申込金として100,000円を支払う仕組みとなっております。

申込金は最終の工賃に充填されますが、他社との比較検討をしている段階であれば支払うことに躊躇してしまうかもしれません。

ですので、リノベる。への相談は他社の見学を済ませてからの方がスムーズとなります。

4．クラフト

クラフトの大きな特徴を3つお伝えします。

クラフトは部屋全体に工事を実施する、フルリフォームを得意としています。

家族構成やライフスタイルの変化に対応することが可能で、理想の間取りや部屋の形を実現できます。

また不動産仲介も行っており予算内、希望立地での物件購入が可能。

中古物件をベースに、理想の住宅へとリノベーションしたいとお考えの方にピッタリの提案をしてもらえます。

さらに、「いいものを造りたい」という思いから、幅広いデザイン力で住宅の美しさを追求。

クラフトの社員である現場監督が職人に直接支持することで生まれる、高い品質と技術力を誇っています。

フルリノベーションが得意の会社ですので、住宅の一部などピンポイントでの施工ではオススメできません。

そちらを検討されている場合でしたら、一度他社へ相談してみましょう。

5．東京リノベ

東京リノベの大きな特徴を3つお伝えします。

東京リノベは2003年に創立以来、東京都心エリアを中心として不動産仲介・管理運営・リノベーションを実施してきました。

東京都心に特化したサービスを提供し続けているノウハウがありますので、中心部での物件を検討されている方は、一度相談する価値はあるでしょう。

また、毎週土曜日の11時と15時から、個別の無料相談会を開催しています。

この相談会では、気軽なリノベーションについての相談から、ある程度実現したい内容まで幅広く対応してもらえます。

完全予約制となりますので、参加を検討される場合は公式ホームページよりスケジュールをご確認ください。

そして、多くの建築士・建築家・デザイン力のある施工会社と提携していますので、確かな品質とデザイン力の高さにも定評があります。

東京都心に特化した会社ということで、その他地域を検討している方は対象外になってしまいますが、都心の住宅をお考えの場合は一度相談に行ってみてください。

青山のリノベーション会社は『リノデュース』

本記事では、東京青山のリノベーション会社についてお伝えしました。

どうしても初めてのリノベーションを検討する場合は、分からないことが多くなり難しいと感じてしまいます。

まずは、ご自身が検討される住居形態を決めてから、各会社の得意分野や内容を確認してみましょう。

本記事では、青山のリノベーション会社については「リノデュース」を最もオススメいたします。

やはり、物件購入の仲介手数料が無料という点は、他社には無い大きなメリット。

初めての方でもワンストップサービスで安心して任せることができます。

東京青山でリノベーションを検討される場合、まずはリノデュースへ相談しに行ってみましょう。

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