東京のリノベーション会社、リノデュースという会社を知っていますか？
検索をすると、「リノデュース 最悪」といった関連した候補がでてきます。
なぜそのようなネガティブなワードが検索の候補にあがるのでしょうか。
これからリノベーションを検討している人は、あえて評判の悪い会社に依頼をしたいとは思いません。
投稿されている口コミや評判をもとに、なにが最悪なのか実際の評判はどうなのか、確認をしていきましょう。
リノベーションをセットにした方がお得！
ワンストップリノベを提供するリノデュースとは？
リノデュース(株式会社テシオ)の一番の特徴はワンストップサービスです。
創業当時は施工会社からスタートしているため、品質と職人にこだわって運営を続けています。
その後、設計や不動産業など事業を拡大し、現在の総合リノベーション会社へと進化を遂げています。
そもそもどういった点が特徴の会社なのか提供しているサービスはその他のリノベーション会社と何が違うのか、まとめて紹介します。
– リノデュースが提供するサービスの特徴
リノデュースの会社情報をご紹介
| 会社名 | 株式会社 テシオ |
| 屋号 | リノデュース |
| 所在地 | 【青山ショールーム＆オフィス】 東京都渋谷区渋谷2-2-6 青山ホワイトアドビービル2F 東京都渋谷区渋谷2-8-7 青山宮野ビル 4F 埼玉県草加市北谷3-38-10 TESIO BLD |
| 公式サイト | https://www.renoduce.com/ |
対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で本社が埼玉にあります。
建設業と宅建業の免許を取得しているため、リノベーション工事と不動産の売買を一括で請け負うことができます。
そのため、ワンストップサービスといった、中古マンションの売買からリノベーション工事まで一括して一つの窓口で完結することができます。
YouTubeで施行事例や会社紹介をしているので、ホームページで会社の説明を見るより動画配信を見ることで写真や文字以上の情報を得られます。
ほとんどのリノベーション会社は施工事例をホームページに掲載していますが、画像で見るだけではいまいちイメージをつかめない人も音声付きの動画だとより分かりやすく完成後の状態を確認できます。
リノデュースが提供するサービスの特徴
先述した、ワンストップサービスは手間がなくなるだけではなく、費用面でもお得になります。
中古マンションの購入時は基本的に物件を紹介してくれた業者に仲介手数料を支払う必要があり、5,000万円の中古マンションを購入した場合、約170万円もの費用が必要です。
しかし、仲介手数料が無料になれば、その費用をリノベーション費用や貯蓄、引っ越し費用に充てることができます。
また、プロフェッショナルな職人がいる点も大きな特徴です。
建築に詳しくない人はあまり気にすることがない部分も自社で設計・工事・管理を行うことで、複数の業者に丸投げをする会社とは違い品質が安定しており、コストも最小限に抑えることが可能になっています。
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リアルなリノデュースの口コミ・評判は最悪ではない？
現時点で投稿されているリノデュース(株式会社テシオ)の口コミと評判を見ていきましょう。
どのような会社でも優しい意見や厳しい意見が存在しますが、契約をした人の意見が一番信頼のできる感想です。
検索した結果、実際に最悪だと書かれている口コミや評判は見つかりませんでした。
しかし、良い口コミも悪い口コミも見られたので、紹介していきます。
– リノデュースの悪い口コミや評判について
リノデュースの良い口コミや評判について
丁寧でかつ迅速な対応で頼んでよかった評価： 5.0実際に依頼させてもらった者です。結論的にはお任せして良かったと思っています。
当初は他の不動産業者にて物件を探し始めていたのですが、リノベーションも検討したいとの希望もありワンストップで進められる会社を探していた際、リノデュースさんを見つけました。
仲介手数料無料やHPの事例も気に入り問い合わせたところ、大変丁寧でかつ迅速な対応をして頂き、何でも相談する事が出来ました。
物件購入の条件をお伝えした際には100件以上？！も物件を出してくれ、それぞれのメリット、デメリットを丁寧に教えてくれました。
その他、気にいった物件の報告書も情報が満載で決断する際に安心して決めることが出来ました。
リノベに関しても私達の限られた予算の中で理想に近づけることができ、とても満足してます。引渡後もいろいろと気にして下さり、リノデュースさんに出会えて、理想の住まいを手にすることが出来ましたので、本当に良かったです。
引用：マンションコミュニティ
上記の人は依頼をした結果の口コミを記載しています。
ワンストップサービスで検索をすると、インターネットで見つけ、問い合わせをしたようです。
その家庭の予算に合った物件のメリットやデメリットを明確に教えてくれることで、優先順位をつけやすく、家庭内でも決め手を明確にして話し合うことができます。
不動産会社は物件に関してはスペシャリストですが、リノベーション工事の内容に詳しくない点がデメリットです。
不動産業と建築業と両方の免許を取得しているリノデュース(株式会社テシオ)ならではの提案でよい物件に出会うことができ、限られた予算内で理想の住まいを手に入れることができたという非常に満足をしている口コミです。
リノデュースの悪い口コミや評判について
リノデュースのYouTube観ても、全く良さがわからない。感性が年寄りと言われても、体躯表しとか何でわざわざ倉庫みたいな内装に住みたいの？としか思えない。とにかく建材も安っぽいし、オープンキッチンなんて片付け大変なだけだし、最近のトレンドがホント理解できない。
— まりまり (@marimarirythm) April 15, 2021
YouTubeを見た感想です。
悪い口コミというよりは、近年流行しているおしゃれなカフェのように躯体を隠さずに仕上げる方法について理解できない、という感想です。
確かに躯体表しの仕上げ方は、全体的にラフさがでるため好みが分かれます。
日本家屋とは正反対でコンクリート打ちっ放しのデザインが多く、シンプルすぎて工事内容があっさりしすぎているという意見をもっている人も少なからず存在します。
YouTubeに今よりも色んなジャンルの施工事例を載せると、多くの人の好みに合う物件が見つかるかもしれません。
今後のYouTubeの更新を少し待ってみてもいいかもしれません。
リノデュースに依頼するメリットと注意点
良い口コミと悪い口コミを知った上で、これからリノデュースに依頼をするならどのような点に気を付けるべきなのでしょうか。
依頼をする際のメリットはもちろん、注意すべき点も見ていきましょう。
– リノデュースに依頼する際の注意点
リノデュースを選ぶ3つのメリットをご紹介
選ぶメリットを3つ紹介します。
手間と費用を省くことができるワンストップサービス、専属の職人による確実な品質、明瞭な定額パッケージプランです。
それぞれの項目で詳しく説明をしていきますが、大きなメリットは物件購入時の仲介手数料が無料になることで、莫大な費用の節約ができます。
また、依頼を受けた工事を複数の業者に丸投げしていないため、中間マージンを支払う必要がありません。
多くの会社は自社施工の体制が整っておらず、施工をほとんど専門の会社に丸投げしています。
専門の会社に頼むことで一度に多くの物件の工事を請け負うことができますが、その分お客様への請求額はどうしても膨らんでしまいます。
リノデュースは多くの物件の工事を請け負うことではなくお客様がいかに満足をしてくれるかを第一に考えているため、自社施工の体制をとっています。
それでは3つのメリットについて詳しく紹介します。
ワンストップサービスで手間も費用も少なく！
ワンストップサービスを採用しているため、お客様の手間やかかる費用を極力抑えることができます。
なぜ手間や費用を抑えられるのか、ワンストップサービスのないリノベーション会社の場合を例に比較してみましょう。
まず、物件探しの依頼をして物件の中古マンション購入時には仲介手数料を支払います。
そして、リノベーション会社を選定し工事の依頼をします。
中古マンションとリノベーション会社が決まり、住宅ローンを組む人は金融機関の窓口へいき仮審査・本審査の依頼をします。
この作業は一つ一つ順番ではなく、同時進行になる可能性が高いので、各業者とのスケジュール管理が非常に大切です。
その点、ワンストップサービスがあると全て一つの窓口で完結できるため、スケジュール管理や各会社への連絡をとるといった手間や不必要な費用を削減できます。
素材と品質に確かな自信
モノづくりの会社から始まっているため、決して妥協をしない職人が揃っています。
建築業界は、職人の担い手不足が取り立たされている中で、リノデュースは信頼できる職人への直接発注の他に、長年の施工実績による職人への目利きの強みを活かし、信頼できる業者に施工を依頼することで職人の担い手不足による工期の遅れなどを改善するように努めています。
また、担い手不足による質の低下や価格の高騰に対する社会問題を解決するために職人を育てることもという事も小会社で行っています。
職人の技術不足や、材質が高騰化する問題をテシオグループ全社で取り組み、お客様の大切な住まい造りを低価格、高品質でお届けするために日々精進しています。
広さで基本料金が決まる定額パッケージ
部屋の広さで基本料金が決定する定額パッケージは、価格の想像がしやすく予算を組みやすい点が特徴です。
例えば、一般的な1LDKの広さの57平米は710万円、2LDK～3LDKの広さは76平米は818万円と、価格が明確に決まっています。
そのため、物件を購入する前から素人目線でもおおよその予算を考えることができるので中古マンションにかける費用が計算しやすくなっています。
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リノデュースに依頼する際の注意点
分かりやすい定額パッケージがありますが、基本プランを大きく外れると高額になる可能性があります。
そのため、営業担当者に完成後のイメージを伝えることが重要なポイントです。
また、定額パッケージの内容を詳しく聞いておくと想像している価格とのギャップがなくなるでしょう。
もう1点注意すべき点は、仲介手数料が無料になるのは、中古マンション購入とリノベーション工事を同時にするケースのみです。
仲介手数料はリノベーションを請け負うことで無料になるため、中古マンションの購入のみの場合は対象ではありません。
リノベーションを検討していない方でも、リノデュースでは買取再販事業も行っている関係で不動産に対する目利きもでき、資産価値の観点から中古不動産購入に対する適切なアドバイスを受けて購入する事が可能です。
買取再販事業とは
不動産会社が中古不動産を買い取ってリノベーションして再度売り出す事業のことをさします。
この事業では売れない物件は買いませんので売れる物件の目利きが必要となってきます。
売れる物件＝資産性の高い物件になるため、そういった目線で購入する物件を見極めてもらえることは非常に心強いと言えます。
また、中古不動産である以上、少しの手直しやリフォーム相談の需要も多く、そのようなお客様からも高評価をいただいています。
少しでも手直しやリフォームする場合は仲介手数料の割引もあるようなので、営業スタッフに相談してみてください。
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まとめ
この記事では、リノデュース(株式会社テシオ)の口コミや評判について詳しく説明をしました。
これから依頼をしようと検討している人は、「最悪」という口コミがあるととても不安になりますが、実際にはそのような口コミは見つかりませんでした。
しかし、メリットだけではなく注意点もあるため、しっかり見極めて信じれる会社だと判断ができれば依頼をしましょう。
とはいえ、仲介手数料が無料や、自社施工で中間マージンがかからないといった費用面で助かるポイントがたくさんあるため、気になる人はリノデュース(株式会社テシオ)に資料請求をして詳しく話を聞いて判断することをおすすめします。
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